Мария Бука | Недвижимость Москвы

История про 150 тысяч в месяц, «идеальные варианты» и реальность, которая слегка кусается. Мне недавно позвонили мои постоянные клиенты. Семья с ребёнком. Сейчас живут за городом, в области: лес, воздух, тишина, красота — всё как в рекламе коттеджного посёлка, где дети счастливо бегают по траве, а взрослые пьют кофе на террасе и не думают о пробках. Но жизнь, как обычно, внесла правки. Школа начала хромать. Логистика стала утомлять. Хотелось уже переехать ближе к Москве, чтобы ребёнку было удобнее,...

Для кого: семьи, которые планируют покупку в 2026 (новостройки/вторичка) Зачем: чтобы не ловить отказы, не терять время и не “сжечь льготу на компромисс” Алгоритм подготовки (чтобы не получать “отказ на ровном месте”) Шаг 1. Проверьте семейную финансовую картину • кредитная история у обоих супругов • регулярные платежи и общая долговая нагрузка • стабильность дохода (10 банк решений увидит 10 документов) Мой принцип: лучше 30 минут проверить, чем 30 дней переделывать после отказа Шаг 2. Определите...

В этой статье хочу разобрать: Я — Мария Бука, предприниматель и инвестор в недвижимости с более чем 13 лет опыта. В моем опыте работа финансовым и генеральным директором завода в агросекторе и +40% оборота в год, создание сети итальянских гастромаркетов: старт с нуля и быстрая масштабируемость, флиппинг с +30 % рентабельности и построением команды надёжных подрядчиков, а потом и переезд в Москву и работа по своей системе на рынке новостроек.  Основные принципы досрочного погашения  Многих пугает...