Недвижимость. Налоги. Прибыль

? В соцсетях пишут, что теперь квартиру можно продать «одним взглядом в камеру». На практике всё гораздо интереснее. С 1 июля для удалённых сделок с недвижимостью действительно заработал новый механизм: личность можно подтвердить через биометрию, а отдельное согласие на электронную регистрацию больше не требуется. Но биометрия не заменяет электронную подпись и не позволяет оформить сделку без вашего участия. Кому подходит новый порядок? Какие объекты под него не попадают?...

С 1 июля вступил в силу Федеральный закон №133-ФЗ. Теперь при дистанционных сделках с недвижимостью личность можно подтверждать через Единую биометрическую систему (ЕБС), а документы подписывать усиленной электронной подписью. Это позволяет проводить регистрацию права собственности полностью онлайн. Как налоговая отслеживает такие сделки? Никаких новых способов контроля не появилось. Как и раньше, сведения о переходе права собственности поступают в Росреестр, а затем используются налоговыми органами...

В современном мире недвижимости апартаменты часто привлекают внимание покупателей своей кажущейся доступностью и современным дизайном. Однако, несмотря на внешнее сходство с обычными квартирами, апартаменты имеют принципиальные юридические и налоговые отличия, которые крайне важно понимать перед принятием решения о покупке. В этой статье мы подробно разберем, в чем заключаются эти различия, и как они влияют на финансовую сторону владения такой недвижимостью в России. Юридический статус: Ключевое...

После вчерашнего поста поступило много личных сообщений. В конце апреля Эрдоган объявил о пакете налоговых стимулов, который мгновенно разлетелся по всем каналам о недвижимости. Заголовки кричали: «Турция — налоговый рай! 20 лет без налогов!» Правда немного сложнее. Разбираю, что реально предложено и что это значит для российских инвесторов. Что именно объявил Эрдоган 24 апреля 2026 года президент представил масштабный пакет налоговых стимулов. Главная мера — освобождение от налогов на зарубежные доходы и прирост капитала сроком на 20 лет...

После Дубая Турция остаётся одним из самых популярных направлений для российских инвесторов. Кто-то покупает квартиру для отдыха, кто-то — для аренды, а кто-то рассчитывает получить ВНЖ. Но прежде чем переводить деньги застройщику, важно понять главный вопрос: Сколько налогов придётся платить и что изменилось в 2026 году? Сценарий №1. Сдаёте квартиру в Турции Доход от аренды облагается налогом в Турции по прогрессивной шкале. Чем выше доход — тем выше ставка. Если вы остаетесь налоговым резидентом...