Будни брокера

На правах собственного мнения и опыта пользования площадкой В 2010 году Avito было как спасение от умирающих досок объявлений - «Из Рук в Руки», «Slando» и т.п. Это и правда было чем-то свежим в дизайне и новым по формату, плюс все было бесплатно! "Размещай товар и продавай"-, был их лозунг! Кажется все круто, но как вы монетизируетесь? Получается, что только инвестициями, с перспективой заработать на пользователях в будущем. Немного истории: «Авито» (Avito) был создан 15 октября 2007 года...

Ипотека как инструмент Обсудим, что такое ипотека и как правильно с ней жить, так как все зависит не только от правильно выбранного банка и выгодного процента, а еще от типа выбранного платежа. Ипотека — это залог недвижимого имущества, а также ссуда (кредит) по такому залогу. Ипотечный кредит - вы берете у банка деньги под процент, а гарантией, что вы вернете эти деньги, становится залог, - ваша покупка (недвижимое имущества) дом, квартира, земельный участок. По-простому, ипотека, - это кредит на приобретение жилья...

Можно и постричься самостоятельно и зубы вырвать без дантиста, даже лечиться можно без врача, кореньями и отварами. Вопрос в другом, на сколько это правильно и сколько вы потратите времени, которое бесценно. Каждый должен заниматься своим делом. Знаете как определить есть ли у вас свободное время? Продайте или сдайте недвижимость самостоятельно ;) Какие операции с недвижимостью точно можно сделать без привлечения брокера: Сдать квартиру можно самостоятельно, так как на рынке нет профессионалов по аренде квартир...

Начнем с подмены понятий, так как в обиходе есть несколько, а именно: 1. Агент 2. Риэлтор, риэлтер или риелтор 3. Брокер по недвижимости Все профессии выше - про недвижимость, но у всех разный подход и квалификация. Давайте разберем почему и в чем разница, какой специалист нужен вам и нужен ли в целом. Агент по недвижимости - профессия родилась случайным образом под ведением Запада в лихие и свободные 90-ые, с началом коммерциализации страны. Квартиры стало возможно сдавать за деньги, а также ларьки, палатки и места на рынке...

Поговорим о ремонте во вторичке и отделке от застройщика 🔵 Начнем с наболевшего, есть много видов отделки от застройщика, например: - Без отделки - Черновая - Передчерновая - Shell&core (в основном применимо к коммерческим помещениям) - Подготовка под отделку - Предчистовая - Белая - White box - Чистовая - С отделкой Все усложняется ради маркетинга и красивой упаковки проекта, хотя все эти понятия можно собрать в три пункта. Качество этой отделки будет зависеть от адекватности и отношения застройщика...

Вы прописали на своей жилой площади кого-то, а впоследствии, по каким либо причинам, поняли, что сделали это зря. Как быть и что делать рассказываем ниже. 🔴 Снять с регистрационного учета без согласия гражданина возможно только в судебном порядке. Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением о снятии гражданина с постоянного регистрационного учета и выселении с занимаемой площади. Чтобы избежать подобных случаев, можно зарегистрировать человека с указанием периода регистрации (временная регистрация по месту пребывания), по истечении которой он обязан покинуть жилое помещение...

Объект незавершенного строительства или в простонародье «недострой», согласно Гражданскому кодексу относится к недвижимым вещам, как и готовые объекты. Предположим вы купили землю, получили разрешение на строительство, но по каким-то причинам его остановили на неопределенный срок. Нужно ли регистрировать в Росреестре то, что еще не достроено? Ответ - ДА! Объект незавершенного строительства согласно Гражданскому кодексу является недвижимым имуществом так же, как и готовый. Чтобы стать законным...

В настоящее время дольщики, практически, могут не боятся задержек в строительстве своей будущей квартиры и рассчитывать на быстрый заезд в «фамильную студию». Но есть нюансы и «прекрасные» застройщики, которые еще портят картину. Расскажу подробнее: До сегодняшнего дня было несколько вариантов покупки жилья, одно сменяло другое: Договор ЖСК (Жилищно-Строительный Кооператив) От кого-то даже слышал плюсы о формате подобной сделки, но мое мнение и миллиона «кинутых» покупателей отрицательное. Долго...

Росреестр разрабатывает суперсервис для сделок с недвижимостью «Мое жилье». Доступен этот суперсервис будет на Едином портале государственных услуг. Не очень давно Госдума приняла закон о засекречивании данных ЕГРН, мы об этом писали. Информация со слов руководителя Росреестра Олега Скуфинского, замруководителя ведомства Елена Мартынова и других источников. « Мы выходим на новый уровень, перестраиваем процессы взаимодействия, используем проактивное предоставление услуг. Суперсервис "Мое жилье" позволит...