Бронников | Недвижимость Москвы
Нет
подписчиков
Успешно занимаюсь недвижимостью в Москве с 2011 года.
Люблю вторичку: продажу и аренду.
Расселил 4 коммуналки и больше не хочу.
О новостройках знаю всё: что купить, как выгодно продать и где лучше жить.
Выслушаю бесплатно, но не просто так 😉
Успешно занимаюсь недвижимостью в Москве с 2011 года.
Люблю вторичку: продажу и аренду.
Расселил 4 коммуналки и больше не хочу.
О новостройках знаю всё: что купить, как выгодно продать и где лучше жить.
Выслушаю бесплатно, но не просто так 😉
2 месяца назад
Аванс / задаток / ПДКП
Почему квартир для покупки мало? Потому что многие собственники работают с неграмотными агентами. Ищем двушку в Филях, деньги живые. Клиенту понравилась. Сильно понравилась, влюбился как мальчишка. Звоню по объявлению. Смотрю профиль, все норм риэлтор из крупного агентства. На мой вопрос какие у вас документы отвечают «я вам не скажу» 🙊 Видимо это какая-то тайна за 7 печатями, ладно проехали. Звоню по-другому объявлению, там более адекватный брокер. Прошлись по документам, все на словах норм, спрашиваю какой готовы принять задаток после просмотра...
3 месяца назад
🏦 Ипотеку уже несколько лет хоронят
А она всё ещё держит рынок. По итогам первого полугодия 2026 года 53% всех сделок с новостройками в Москве прошли с использованием ипотеки. ⚫️Ставки высокие. ⚫️Кредит стал дороже. Но больше половины покупателей всё равно приходят в банк. Самое интересное — ипотека сегодня нужна не только массовому сегменту. В бизнес-классе с её помощью проходит уже 60% сделок. В комфорт-классе — 37%. А вот в премиуме всё по-старому: там чаще покупают за свои деньги или в рассрочку...
3 месяца назад
🏗️ Самая дорогая ошибка при покупке квартиры — думать, что дешевле уже не будет
Каждый цикл на рынке выглядит одинаково. Когда спрос падает, все ждут больших скидок. Когда спрос возвращается — все спрашивают, почему так быстро выросли цены. Недвижимость редко меняется за один день. Она меняется постепенно. ⚫️Сначала становится меньше покупателей. ⚫️Потом меньше новых проектов. ⚫️А уже потом начинает ощущаться дефицит предложения. И именно в этот момент многие понимают, что «ещё подожду» было не самой выгодной стратегией...
3 месяца назад
🚗 В Москве хотят обязать застройщиков строить в три раза больше машиномест
🏠🏠🏠🏠 🚗 В Москве хотят обязать застройщиков строить в три раза больше машиномест. По телеграм-каналам разлетелся скрин с совещания в мэрии. Если верить документу, предлагают изменить нормативы. Сейчас в среднем на одну квартиру приходится 0,34 машиноместа. Предлагают сделать проще: одно машиноместо на одну квартиру. Но есть нюанс. Подземный паркинг — одна из самых дорогих частей любого жилого комплекса. Если такие требования действительно введут, эти расходы никто не возьмёт на себя...
