Риэлтор в Москве | Ринат Мангушев

Основные отличия найма жилого помещения от аренды связаны с субъектным составом, объектом договора, сроком, формой и порядком расторжения. Глава 34 ГК РФ регулирует аренду нежилых помещений, а Глава 35 – наём жилых помещений. Соответственно при аренде, заключается договор аренды, а при наёме – договор найма жилого помещения. При аренде сторонами договора выступают арендодатель и арендатор, а сторонами договора найма жилого помещения – наймодатель и наниматель. Хотя и есть моменты, в которых аренда...

При покупке квартиры супругами, оформление общей долевой собственности требует обязательного нотариального удостоверения договора купли-продажи, потому что такой договор изменяет установленный законом режим СОВМЕСТНОЙ собственности супругов. К совместной собственности супругов относится имущество, нажитое ими во время брака (п.1 ст.34 Семейного кодекса РФ). Супруги могут приобрести квартиру в совместную собственность без выделения долей, тогда нотариус не понадобится, а вот в общую долевую собственность, нотариус обязателен...

Давно хотел разобрать «проверку» известного зелёного банка по частям и вот свершилось. Слово «проверка» в кавычках потому, что если почитать внимательно заключение, и человек, который чуть-чуть попытается разобраться, то станет понятно, что все данные просто взяты из выписки из ЕГРН, которая стоит 580 рублей, либо предоставляется бесплатно с портала Госуслуг. Не в обиду менеджерам банка, у меня знакомых там много, кто работает, кто-то ушёл. Они просто работают и продают продукт, хотя ребята они хорошие...

Вопрос от клиента: Если было написано завещание и после этого собственник (наследодатель) продаёт квартиру, должен ли он отменить завещание? Ответ: Не должен. По завещанию наследнику переходит только то имущество, которое было в собственности наследодателя на момент смерти. Вчитываемся в статью внимательно...

В статье рассказываю, возникает ли обязанность по уплате налога на доходы при продаже квартиры (иной недвижимости), при наследовании доли. А также о скрытых супружеских долях и правильном их наследовании на конкретном консультационном примере. Супруга, унаследовавшая квартиру, планировавшая продажу недвижимости, даже не подозревала, что у неё не возникнет налога на доходы при продаже, хотя до этого другой специалист дал неверную информацию, а нужно было учесть ряд нюансов российского законодательства...

Когда-то проходил Аттестацию как специалист по недвижимости по двум квалификациям - Агент и Брокер. И вот сейчас подумал пройти ещё раз. Смотрю появились ещё три квалификации, которые меня заинтересовали: - Эксперт - это промежуточная квалификация, который тогда ещё не было. - Ипотечный специалист. - Аналитик. Всегда интересно повышать свою квалификацию и становиться лучше...

Так я оформляю договоры )

Вы за это деньги получаете. Как не проводить показы квартиры впустую? Редко, но такую фразу приходилось слышать от людей, с которыми сделки не состоялись. Её можно услышать на этапе звонка по объявлению о продаже. Обычно эту фразу произносят потенциальные покупатели, а точнее люди, которые не смогут стать покупателями по ряду причин, когда им приходится отказывать в показах объектов. Мы (риэлторы) в процессе разговоров задаём ряд вопросов потенциальным покупателям для того, чтобы определить, возможна ли вообще с этими людьми сделки...

Оказываю услуги официально! Год назад выбрал форму Самозанятости. Достаточно удобно, небольшие налоги, не нужно сдавать отчётность. Всё в одном приложении.

Как правильно провести сделку по покупке или продаже квартиры и другой недвижимости? Когда закладывать деньги в ячейку или зачислять на счёт? Сегодня размышлял над интересной темой, а точнее о продолжении к одной из тем. Далее поймёте о какой из. О ней я рассказывал ранее - Возникнет ли налог при следующей продаже после расторжения договора купли-продажи?. На сегодняшний день чаще и чаще блокируют счета. И даже бывает такое, что, выйдя на сделку, покупателю сотрудник банка сообщает, что с его счёта...