Риэлтор в Москве | Ринат Мангушев

Начал сомневаться в целесообразности Профи.ру )) Но за последние две недели пришли два клиента, с одним работа завершена. С другим работаем на продажу квартиры...

В статье рассказываю, возникает ли обязанность по уплате налога на доходы при продаже квартиры (иной недвижимости), при наследовании доли. А также о скрытых супружеских долях и правильном их наследовании на конкретном консультационном примере. Супруга, унаследовавшая квартиру, планировавшая продажу недвижимости, даже не подозревала, что у неё не возникнет налога на доходы при продаже, хотя до этого другой специалист дал неверную информацию, а нужно было учесть ряд нюансов российского законодательства...

Когда-то проходил Аттестацию как специалист по недвижимости по двум квалификациям - Агент и Брокер. И вот сейчас подумал пройти ещё раз. Смотрю появились ещё три квалификации, которые меня заинтересовали: - Эксперт - это промежуточная квалификация, который тогда ещё не было. - Ипотечный специалист. - Аналитик. Всегда интересно повышать свою квалификацию и становиться лучше...

В ответ на пост Вот ещё пара ссылок по этой теме: https://pravoved.ru/question/1796618/ https://krasnodar.originalnoe-reshenie.ru/info/voprosy-i-otvety/voprosy-po-nalogam/minimalnyj_srok_vladeniya_imushchestvom_pri_skrytoj_dole/

Проконсультировал по налогообложению при продаже квартиры, которая перешла недавно по наследству супруге. Налога у неё при продаже не возникнет, т.к. недвижимость приобреталась давно и в браке. Здесь нужно учесть, что независимо от того, что недвижимость была оформлена только на умершего супруга, это совместная собственность супругов и т...

✅ О СЕБЕ Практикующий риэлтор, юрист в сфере недвижимости. Оказываю услуги по сопровождению сделок с недвижимостью любой сложности в Москве и Московской области с 2009 года.    Хорошо знаю российское законодательство, разъяснительные письма Минфина, ФНС и приказы Минэкономразвития. Постоянно изучаю судебную практику и слежу за новостями рынка недвижимости.  Эти знания позволяют мне консультировать клиентов по имущественным правам, в том числе супругов, налогообложению и многим другим вопросам в сфере недвижимости. Также консультирую по необходимым документам для сделок, по шагам сделок, чтобы они проходили безопасно, выгодно, быстро и комфортно...

Что меня отличает от большинства других риэлторов? Я обожаю делать крутой сервис, крутое обслуживание. Именно поэтому я выбрал тему аттестационной работы по маркетингу по проблемам качества обслуживания и ценности бренда. Полное название работы "Разработка...

Вот, что я всегда рекомендую сделать своим клиентам, которые только, что приобрели недвижимость. Установите запрет на действия с недвижимостью без Вашего личного участия. Т.е. будет невозможным совершить сделку по нотариальной доверенности (мошенники подделывают доверенности), также невозможно будет подписать договор отчуждения недвижимости усиленной электронной подписью. Заявление можно подать через портал Госуслуг или МФЦ...

Через портал Госуслуг можно установить запрет на заключение кредитных договоров. Ни Вы, ни мошенники не смогут взять кредиты на Ваше имя. Очень удобно. Но снимается запрет при личном визите в МФЦ. И насколько я знаю, в течение двух недель.

Так я оформляю договоры )

Вы за это деньги получаете. Как не проводить показы квартиры впустую? Редко, но такую фразу приходилось слышать от людей, с которыми сделки не состоялись. Её можно услышать на этапе звонка по объявлению о продаже. Обычно эту фразу произносят потенциальные покупатели, а точнее люди, которые не смогут стать покупателями по ряду причин, когда им приходится отказывать в показах объектов. Мы (риэлторы) в процессе разговоров задаём ряд вопросов потенциальным покупателям для того, чтобы определить, возможна ли вообще с этими людьми сделки...

Оказываю услуги официально! Год назад выбрал форму Самозанятости. Достаточно удобно, небольшие налоги, не нужно сдавать отчётность. Всё в одном приложении.