Наталья Кузьменко

⚡️ Более половины крупнейших банков снизили ставки по вкладам после заседания ЦБ. А это означает лишь то, что 6 июня все ожидают снижение ключевой ставки, по прогнозам на 1-2%.

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 ипотеку можно оформить повторно — но только при соблюдении ряда условий. ❗️Это единственная льготная программа с господдержкой, которая допускает повторное участие. Но есть важные нюансы: ✅Первая семейная (или другая льготная) ипотека оформлена до 23 декабря 2023 года ✅Кредит полностью погашен ✅После оформления прошлого кредита в семье появился еще один ребенок Других официальных оснований для повторного участия нет. И, конечно, бывают ситуации, когда правом на семейную ипотеку воспользовался только один из супругов...

Как прошёл наш ипотечный разбор для команды Century21 «Союз» Провела обучающую встречу для агентов нашего офиса, где подробно обсудили самые свежие изменения в ипотечных программах. Разобрали: — Отмену субсидирования от застройщиков по Семейной ипотеке (да-да, это теперь официально) — Эксклюзив от Совкомбанка — программа со сниженной ставкой до 14,99% — И десятки ваших живых вопросов, на которые я с радостью ответила Обожаю такие встречи — когда идёт живой диалог, когда важно быть в курсе и видеть, как информация тут же превращается в инструмент для сделок...

Друзья, давайте разберёмся, почему банки так трепетно относятся к каждому клиенту и как на это влияют надбавки и лимиты от Центробанка. 1️⃣ Коэффициент риска Центробанк присваивает каждому займу «рейтинг надёжности». Чем выше вероятность невозврата — из‑за плохой кредитной истории, нестабильного дохода или малого первого взноса — тем выше этот коэффициент. Ваш «риск‑профиль» формируется именно из этих факторов. 2️⃣ Банковские резервы Это «финансовая подушка»: банк откладывает деньги на случай, если вы вдруг перестанете платить. Чем выше коэффициент риска, тем больше средств «замораживается» в резервах — и тем меньше у банка остаётся денег для новой выдачи и получения прибыли...

🏦СБЕР 🏠 Ипотека на загородный дом: новые возможности от Сбера! Подрядчики загородного строительства могут получить кредитование под символическую ставку – от 1%! С 16 мая подрядчики, специализирующиеся на индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС), получают возможность заключить выгодный договор кредитования по ставке от 1% в рамках субсидированной программы Дом.РФ! Это отличная новость для подрядчиков загородного строительства — воспользуйтесь выгодными условиями и масштабируйте свои проекты! Почему это выгодно? 1️⃣. Минимальная ставка — от 1% Субсидия от Дом...

Пошаговый гид по оформлению выплаты 4️⃣5️⃣0️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣ на погашение ипотеки для многодетных родителей на портале «Госуслуги» — просто, быстро и надёжно: 1️⃣. Откройте услугу В разделе «Финансовая поддержка» найдите «Выплата до 450 000 ₽ на погашение ипотеки для многодетных родителей». Для подачи заявки понадобится подтверждённая учётная запись. 2️⃣. Проверьте и заполните свои данные Убедитесь, что ФИО, паспортные и банковские реквизиты в профиле совпадают с документами — буква в букву. Ошибки исправляются в «Подтверждении персональных данных». 3️⃣. Внесите сведения о детях Всё, что вводите — должно точно соответствовать свидетельствам о рождении и паспортам...

💥 Разбираем «🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤»ипотеку — ловушку с бонусом! 💥 Многие слышали: 💡 можно взять семейную ипотеку под суперставку, даже если у тебя нет детей! Как? Берёшь в созаёмщики «донора» — например, брата, сестру или родителей с детьми 👶. Благодаря этому человек вы получаете право на льготу. 🎉 Да, схема рабочая. Да, банки одобряют. Но! Прежде чем бежать оформлять ипотеку, давай поговорим про то, что обычно умалчивают. ⚠️Есть риски, и они — весьма серьёзные. ⚖️ 1. Растёт кредитная нагрузка у донора Донор тоже несёт ответственность по кредиту. Его долговая нагрузка растёт 📈. А это значит — в будущем ему могут отказать в своей ипотеке, автокредите или даже простой кредитке...

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 — это не новый старт. Это потеря возможностей ⚠️ Сейчас часто звучит: «Не можешь платить? Обнулись и начни сначала!» На практике всё совсем иначе. Банкротство — это тяжёлое, дорогое и очень неприятное решение, последствия которого останутся с вами надолго. Что вы реально получаете после банкротства? ▪️ Кредитная история — в минус на долгие годы (если не навсегда). ▪️ Ипотека? Нет. Банки не одобряют ипотеку тем, у кого в прошлом было банкротство. ▪️ Даже если банкротился ваш супруг/супруга — это может помешать получить ипотеку. Иногда единственный выход — расторгнуть брак, чтобы не нести за собой чужие финансовые ошибки...

🏦🔤🔤🔤 снижает минимальные суммы кредита по комбо-ипотеке. А это значит — стать владельцем квартиры с комфортной ставкой стало проще!👍 ⁉️Что изменилось? Семейная комбо-ипотека: ✔️Для регионов: теперь от 6 150 000 руб. (было 7 млн), ставка от 7,94% ✔️Для Москвы, МО, СПб и ЛО: от 12 150 000 руб. (было 13,5 млн), ставка от 7,73% ✔️Первоначальный взнос от 20,1% IT-комбо-ипотека: ✔️ Сумма от 9 150 000 руб. (было 10,5 млн) ✔️ Ставка от 9,27% ✔️ ПВ от 20,1% ⁉️Что такое комбо-ипотека? Это когда вы берете ипотеку под льготную ставку (например, по семейной программе 6%), а остаток стоимости жилья — по рыночной ставке...

На днях была приглашена на бизнес-завтрак от Дом.РФ Место встречи — атмосферная Энотека Бардо, утро началось с вкуснейшего завтрака и теплого, доброжелательного общения. В зале — представители правительства Иркутской области, руководители строительных компаний и Банка Дом.рф. Несмотря на высокий уровень гостей, обстановка — живая, без пафоса, с искренним интересом к диалогу и обмену мнениями. Обсуждали важные темы: • развитие строительной отрасли в регионе • новые меры поддержки застройщиков и покупателей • доступность ипотеки и тенденции по ставкам • программы ИЖС и их роль в обеспечении жильём • проектное финансирование и участие Дом...