Bright Street Expert

🎉 С наступающим 2026 годом! От лица всей команды Брайт Стрит Эксперт, поздравляем вас с наступающим новым годом. Желаем вам отличных и запоминающихся выходных 😊 Пусть в вашем доме всегда царит счастье, а год принесет множество новых свершений и ярких событий А мы, в свою очередь, всегда готовы помочь в осуществлении ваших планов и желаний с недвижимостью 🏢

💸 Где в Москве квартиры растут в цене быстрее и куда выгоднее вкладываться? Сейчас разберем куда движется рынок и где скрыт главный потенциал роста. Старые районы или новые кварталы? Статистика 2025 года указывает на Новую Москву: Средняя цена «квадрата» в новостройках Старой Москвы за год выросла на 11%, достигнув 504 тыс. руб., а в Новой Москве — на 12%, до 294,7 тыс. руб. Так происходит из-за возрастающего спроса и увеличения застроенной территории (район перестает быть глушью). Ранее в постах перечислялись преимущества, но давайте вспомним основные: 1. Полностью новый районы, нет по соседству старых застроек окружающих ЖК 2. Все необходимое для жизни в пешей доступности 3. Активно строятся новые станции метро и дороги + открытие новых станций провоцирует резкий рост стоимости жилья рядом 4. Современные кварталы проектируются с людьми в фокусе: пешеходные аллеи, велодорожки, скверы, коворкинги. Это привлекает молодые семьи и специалистов на удаленке. 5. Современная инфраструктура 6. Нет старых промзон и столичная регистрация 7. Более доступная стоимость жилья (выгодно и для инвесторов и для семей, которые хотят переехать из регионов или из старого жилья) Вывод: 1. Если ищете максимальный потенциал роста инвестиций изучайте новые кварталы в Новой Москве, особенно те, где в ближайшие 1-3 года запланирован запуск новых станций метро или крупных социальных объектов 2. Если важна стабильность и развитая инфраструктура «здесь и сейчас», то присмотритесь к реновированным спальным районам Старой Москвы, которые активно благоустраивают. Рост цен там будет, но более плавный и предсказуемый 3. Осторожно со старыми «спальниками» без программ реновации и модернизации. Однообразная застройка, устаревшая инфраструктура и проблемы с парковками могут сдерживать ценовой рост 📩 Если появились вопросы можете задать их по контактам в описании профиля

📈 Изменение условий покупки и цен на примере ЖК Дюна в Москве. И почему не выгодно откладывать покупку В августе с клиентом приобрели квартиру: - площадь: 35 м² - цена: 9 000 000 ₽ - ставка по ипотеке: 3,5% на весь срок В ноябре этот же клиент приобрел еще одну квартиру в этом же ЖК: - площадь: 36 м² - цена: 10 200 000 ₽ - ставка по ипотеке: 3,5% на 3 года На данный момент: - цена: 13 млн - ставка по ипотеке: 6% (3,5 больше нет) Из данного сравнения видно и понятно, что не следует ждать момента "попозже", если планируете приобрести квартиру в понравившемся объекте ☎️ Если хотите, чтобы мы подобрали вам подобные объекты для проживания или инвестиций, можете связаться по удобному для вас способу по контактам в описании профиля