Брайт Стрит Эксперт

Ключевая ставка осталась на уровне 14%, а на рынке готового жилья наметились сразу несколько важных изменений. Одно из них — возвращение «квартирных туристов», другое — дефицит ликвидных объектов. Квартиры смотрят, но покупать не спешат. Доля потенциальных покупателей, которые интересуются квартирами, но откладывают покупку, выросла с 20% в мае–июле до 50% с августа. Многие продолжают держать деньги на вкладах и наблюдать за рынком. При этом часть покупателей уже готова к сделке, особенно на фоне ограниченного выбора хороших квартир...

Семейная ипотека меняется, но выгодные предложения ещё есть! Даже для семей с одним ребёнком остаются варианты оформить ипотеку на специальных условиях. Собрали предложения от застройщиков со ставками от 6%. FORMA Субсидированные ставки: • Совкомбанк — 8,5% • ДОМ.РФ — 8,6% • ВТБ — 8,7% Первоначальный взнос от 20,01%, срок до 30 лет, сумма кредита до 12 млн ₽. Удорожание рассчитывается индивидуально. ГК «Некрасовка Девелопмент» Специальные условия в ЖК «Легенда Коренево», «Легенда Марусино» и «Кореневский Форт 2...

Если дорога на работу и обратно занимает по 3–4 часа в день, возникает закономерный вопрос: а что, если сдавать свою квартиру, а самим переехать поближе к офису? Вместо долгих часов в пробках и общественном транспорте можно добираться пешком за 15 минут. Но у такого решения есть свои плюсы и минусы. Главное преимущество — экономия времени. За год можно вернуть сотни часов, которые раньше уходили на дорогу. Появится больше сил на отдых, семью и личные дела...

Когда супруги покупают жильё, они имеют право на имущественный вычет. Откуда берётся эта сумма? Размер вычета определяется как расходы на жилье, но не более 2 млн. ₽ на одного человека и только один раз в жизни. Этот налоговый вычет привязан к стандартной налоговой ставке в 13%. Считаем: 13% от 2 млн. = 260 тыс. на одного человека. На двоих получаются те самые 520 тыс. Но это если квартира стоит от 4 млн., что в наших московских реалиях не проблема. Если бы квартира стоила меньше, то вычет рассчитывался бы соответственно от стоимости квартиры...

Рынок сейчас находится в переходном состоянии. В сентябре возрос спрос на жильё, но во многом это обусловлено октябрьским ужесточением ипотечных условий. Пока в ближайшей перспективе можно ожидать: - усиления интереса к небольшим и более доступным квартирам, возможно, в более дальних локациях; - роста спроса на аренду и вторичное жильё; - увеличения конкуренции между застройщиками; - сохранения высоких цен, однако при более заметных скидках и специальных предложениях. Предложение на московском рынке растёт быстро...