BrickSkills: торги, недвижимость, налоги

Представьте: у вас есть коммерческая недвижимость, которая стабильно приносит почти 200 000 ₽ в месяц. Арендаторы есть, помещения не пустуют, деньги поступают. Стали бы вы вкладывать ещё 12 млн ₽ в её ремонт? Мы решились. И в результате увеличили ежемесячный доход от аренды более чем в три раза. Причём площадь объекта осталась прежней. Расскажем, как нам удалось этого добиться, какие решения сработали и какую ошибку мы допустили по пути. А заодно покажем, на что стоит обратить внимание, если вы хотите повысить доходность своей недвижимости или присматриваете объект для инвестиций...

Зашёл за кофе — изучаешь планировку. Пришёл в салон красоты — оцениваешь отделку и думаешь, сколько здесь арендаторов можно разместить. Татьяна из прошлого потока курса «Доходная недвижимость: от А до Я» заметила за собой примерно то же самое...

Часть 3. Финал МЕГАШМОНА 🤣 Ну что, рассказываем, чем закончилась наша эпопея с 40 проверяющими.🗣 Спойлер: ничем. Никаких последствий для нас не наступило. Зато получили массу впечатлений и несколько полезных уроков.📖 Подробности — в карточках. А здесь хочу обратить внимание на два момента. ❗️Во-первых, жалоба — это инструмент, которым нужно уметь пользоваться. Особенно когда меняется руководство и госорганы начинают активнее реагировать на обращения. Иногда одно заявление способно привести на объект целую делегацию...

❓ Очень советую сделать это сегодня. Причём даже если вы уверены, что никаких вопросов у налоговой к вам нет. У меня регулярно случаются ситуации, когда мы с учеником на созвоне заходим в его личный кабинет на сайте ФНС, а там — БАЦ! 💥 Требование налоговой, о котором человек даже не подозревал. И самое неприятное, что сроки ответа уже идут. А иногда и вовсе истекли. ✅Поэтому рекомендую всем: ➡️ Хотя бы раз в три недели проверять личный кабинет физического лица на сайте ФНС. Особенно раздел с сообщениями и документами...