Бравый кот - Московская недвижимость

Сегодня Ховрино — это современный район с развитой инфраструктурой. Здесь есть школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе и рестораны. Также в районе расположены несколько парков и скверов, где жители могут проводить свободное время. Однако давайте поговорим о том, насколько это хороший район для покупки недвижимости и насколько комфортно в нём жить! Плюсы района Ховрино: Минусы района Ховрино: Дополнительные плюсы района Ховрино Хорошая экология для транзитного района. Хотя в районе есть шумные...

Если мы возьмем профессиональную литературу по недвижимости, то недвижимость часто называют средством накопления и приумножения богатства. И приводятся различные статистические данные, согласно которым в долгосрочной перспективе недвижимость может приносить большую доходность, чем биржевые инвестиции и инвестиции в драгоценные металлы. Однако, конкретные цифры доходности от недвижимости могут варьироваться. Исторически рынок аренды в Москве предлагает доходность в размере 4-6% годовых. Этот показатель...

Бунинские квартиры — интересный проект в восточной части Коммунарки, возле образцово-показательного ЖК «Бунинские луга». Какие минусы есть у этого ЖК и что нужно знать потенциальным покупателям? Пешая доступность до метро на грани фола От первого дома ЖК «Бунинские квартиры» до метро «Потапово», которое планируется открыть в 2024 году, порядка 15 минут быстрым шагом. Если брать дома в глубине ЖК, то время увеличится до 20 минут, добавляем время на выход из дома, получается уже 23–25 минут. Это всё ещё пешая доступность, но уже сомнительно...

Южные сады - это достаточно интересный жилой комплекс от компании А101, так как он располагается в районе Южное Бутово, который нельзя назвать престижным и популярным, тем не менее у него есть ряд плюсов, за которые его любят жильцы: спокойствие и умиротворение. Давайте посмотрим, какие есть явные минусы у ЖК "Южные сады", если вы решите купить в нем квартиру. Шумная дорога прямо под окнами В настоящий момент единственная дорога из ЖК - это улица Бартеневская, которая является главной артерией всего Южного Бутово и восточной части Коммунарки...

Представим, что у вас на руках есть значительная сумма денег для покупки квартиры. Вы слышали, что после отмены льготной ипотеки цена на квартиры должна пойти вниз. Где искать хорошую цену на квартиру и что купить? Смотреть новостройки? Нет. Покупать по льготной ипотеке больше нельзя, поэтому застройщики начнут опускать цену, чтобы привлечь новых клиентов? А вот нет! Все время после введения льготной ипотеки до июля 2024 года — застройщики продавали очень много жилья. В среднем за это время цена на квартиры поднялась в два раза, что обгоняло уровень инфляции и рост стоимости труда...

В настоящий момент достаточно много людей из регионов России покупают квартиры в Москве себе на старость, покупают квартиры своим детям или как долгосрочная инвестиция. И в силу незнания рынка недвижимости Москвы, они это делают неправильно, посмотрев пару роликов в интернете о жилом комплексе. В этой статье я дам рекомендации, как совершить покупку правильно. Собственные ножки и глаза Какими бы красивыми не были рендеры у застройщика, и как бы удивительно не рассказывали о ЖК интернет-риелторы, на объект нужно приехать самостоятельно и все посмотреть самому...

Отмена льготной ипотеки наступила 1 июля, банки закрутили лимиты по IT-ипотеке и перестали её выдавать, условия по семейной ипотеке выглядят очень туманными, а субсидирование ИЖС (индивидуального жилищного строительства) ещё не проработано. Что же будет с московской недвижимостью в этом 2024 году? Самый очевидный сценарий: ничего! Если мы возьмем ипотечный калькулятор и просчитаем ежемесячный платёж по ипотеке по текущей ставке ЦБ, то он будет в 2,5–3 раза выше, чем платёж за аналогичную квартиру во времена ставки в 5–6%...

Люди, которые никогда не жили в Москве, они при переезде мечтают о квартирах, которые находятся возле Кремля, с видом на Москва-Сити или на худой конец в рамках Садового кольца. Но реальность быстро корректирует эти планы, так как цена аренды в этих локациях является сильно выше возможностей новых жителей столицы. И тогда возникает резонный вопрос: "А в каких районах искать квартиру под аренду в Москве?". В этом материале, я дам основные рекомендации и предложу отличные районы. Транспортная доступность...