Ипотечный брокер - это специалист в области ипотечного кредитования, который предоставляет клиентам услуги по подбору ипотечного кредита и оформлением всех необходимых документов. В каждом банке есть свой представитель ипотечного отдела, который заинтересован, чтобы клиент оформился в их банке. ➕В этом их минус и наш огромный плюс, мы не привязаны к определенному банку и честно подбираем наиболее выгодный и подходящий ипотечный продукт нашему клиенту. В наши обязанности входит: ✅Предоставлять честную информацию клиентам по продуктам и услугам банков ✅Защищать интересы клиента, заботиться о его безопасности и убедиться, что клиент полностью понимает все условия кредита, прежде чем подписать договор. ✅Сопровождать клиента на протяжении всего процесса,от выбора подходящего продукта и заканчивая заключением договора. ✅Иметь знания в области законодательства и строго следить за его соблюдением, чтобы не допустить нарушений в работе. Пиши @kvartaladmin чтобы получить бесплатную консультацию. #ипотека
С каждым годом критерии населения под ипотечное кредитование расширяется, банки смягчаются даже к подтверждению дохода, так и в 2023 году в список банков, с сегодняшнего дня ещё один банк стал выдавать ипотеки самозанятым. Альфабанк пополнил список банков Сбербанк, ВТБ, Открытие, Росбанк Дом Подать ипотеку можно не только по базовой ипотеке, но и Господдержке и Семейной Первоначальный взнос от 15% Стаж в заявке не должен быть меньше 4 месяцев. Какие документы потребуются для подачи: Банк так же может попросить резюме по бизнесу,...
В 2023 году максимальная сумма военной ипотеки, которую погасит государство, – 3 874 500 рублей. Сроки кредита — до 20 лет. Некоторые банки ограничивают максимальный возраст заёмщика. На момент полной выплаты кредита военный не должен быть старше 45 лет. Льготная программа распространяется только на тех, кто заключил контракт. Она не зависит от семейного положения, детей или наличия другой недвижимости. Даже если у человека уже есть квартира, но он служит по контракту, он имеет право на военную ипотеку...
Сертификат — это документ, который подтверждает право на маткапитал. Обычно он выдаётся автоматически без заявления родителя в течение 5—15 рабочих дней после рождения или усыновления ребёнка. В личный кабинет на Госуслугах приходит уведомление с электронным сертификатом во вложении. Граждане РФ, имеющие право на получение сертификата Кто может получить материнский капитал независимо от гражданства Сертификат может быть бумажным или электронным. Обе формы имеют одинаковую юридическую силу Средства...
Программа СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА до 3% выдается гражданам на покупку готового или строящегося частного дома, а так же земельного участка с дальнейшим строительством на нем жилья или на строительство жилья на уже имеющемся участке. Программа распространяется на города и поселения, в которых проживает до 30 тысяч человек. Из программы исключены территории Санкт- Петербурга, Москвы и Московской области. Программа позволяет взять кредит на покупку жилья по ставке от 0,1% до 3% на срок до 25 лет; Первоначальный...
Воспользоваться Семейной ипотекой возможно до 1 июля 2024 года при рождении первого ребенка и если в семье уже есть двое и более несовершеннолетних детей (СВОИХ ИЛИ УСЫНОВЛЕННЫХ).. Если ребенку установлена инвалидность, и он родился до 31 декабря 2023 года, ипотеку под 6% можно оформить до 31 декабря 2027 года. Воспользоваться данной программой можно как в браке так и в разводе обоим супругам раздельно, достаточно предъявить свидетельство о рождении ребенка. Обязательное условие программы- минимальный первоначальный взнос 15%...
1 год назад
Все программы Господдержки в 2023 году: ⠀ - Господдержка Ставка — до 8%. Можно взять на строительство дома своими силами. Купить новостройку. ⠀ -Семейная ипотека до 6% Программа доступна семьям с двумя и более несовершеннолетними детьми. Или с одним ребенком, рожденным с 2018 года. А также при наличии у ребенка инвалидности. ⠀ - IT ипотека до 5% Для работников аккредитованных ИТ-компаний от 18 до 50 лет включительно. ⠀ - Дальневосточная ипотека до 2% Взять кредит могут: супруги до 35 лет одинокий родитель с ребенком до 18 лет включительно участники программы -«Дальневосточный гектар» участники региональных программ трудовой мобильности работники медицинских и образовательных организаций, проработавшие на Дальнем Востоке не менее 5 лет ⠀ - Сельская ипотека Для покупки жилья в сельской местности гражданами РФ. Кредитная ставка в сельских поселениях на территориях приграничных муниципальных образований — 0,1%, в остальных населенных пунктах — до 3%. - Военная ипотека Участвовать в программе может любой военнослужащий, который заключил контракт не ранее 2005 года. Это могут быть офицеры, выпускники военных училищ и вузов, сержанты, солдаты, прапорщики, мичманы, сотрудники ОМОН, СОБР, Росгвардии и др. На срочников льгота не распространяется. Кроме программ ипотеки с господдержкой, также есть субсидии, позволяющие минимизировать расходы на ипотеку материнский капитал выдается семьям при рождении первого ребенка с 2020 года или при рождении второго и последующего детей 450000₽ положено всем семьям, в которых родился третий и последующий ребенок Херсонский сертификат выдают жителям Херсона и правобережной части Херсонской области на покупку жилья для проживания на территории России Далее разберем каждую из программ более подробно- следите за новостями.
1 год назад
Как изменился рынок недвижимости за последние три года: - Стоимость за квадратный метр увеличилась на 82% - Стоимость жилья на рынке новостроек выросла на 3,9% - Средняя сумма сделки по льготной ипотеке по всем городам составила 5,53 млн рублей при средней площади квартиры 42,6 кв. м. На старте программы средняя стоимость жилья равнялась 3,2 млн при средней площади 46,2 кв. м. То есть бюджет увеличился на 72% при сокращении площади на 8%. - Минимальный первый взнос в среднем по всем городам вырос на 30%, с 640 тыс. до 830 тыс. рублей. А ежемесячный платеж при сроке кредита на 30 лет с 2020 по 2023 год в среднем увеличился более чем в два раза — с 16,2 тыс. рублей до 34,5 тыс. - Доля сделок в ипотеку в регионах за это время выросла с 59 до 78% - Квартиры на первичном и вторичном рынках жилья только за последний год выросли в цене в среднем по России на 11,4% и 7,9% Что будет дальше? Не стоит ждать снижения цен на недвижимость в ближайшее время.. Цены в крупных городах стабилизировались и даже показали тенденцию к снижению, но это не значит, что они начнут падать. Цены пока поддерживаются льготной ипотекой и выплатами семьям мобилизованных, и тут правительство может найти новые решения — например, запустить льготную ипотеку на вторичку» отметил руководитель департамента страхования и экономики соцсферы Финуниверситета при Правительстве РФ Александр Цыганов. Недорогая по сравнению с новостройками вторичка будет сдерживать аппетиты застройщиков, отметил эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута. «Первичный рынок больше настроен на постоянный рост цен, ведь застройщики строят в кредит, а за него нужно платить банку. Сильно снижать цены они не могут» Скорее всего, первичный рынок в этом году покажет умеренный рост цен, согласны Цыганов и Ракута. Снизу на него «давят» кредиты и инфляция, а сверху — более доступная вторичка. «Если новостройки продолжат расти, покупателю будет проще и дешевле купить готовое жилье на вторичном рынке. Тем более что продавцы сейчас и правда готовы торговаться» Информация для статьи собрана с сайтов источников Циан. Аналитика aif.ru ners.rus.ru
В современном обществе очень обесценили и даже осквернили профессию риэлтора. Всё больше людей считает, что это ненужные люди, которые незаслуженно получают деньги с обеих сторон сделки.. Это мнение имеет право на существование, так как большинство риэлторов, как и люди в любой другой профессии относятся безответственно к своей работе. Но это не значит, что не осталось ответственных и компетентных специалистов- есть, и я расскажу как выглядит #экспертвсференедвижимости. Итак, зачем же нужен риэлтор?...