Близнецы Агенты

На рынке недвижимости очень много недобросовестных риэлторов, которые пришли в профессию из-за возможности, как им кажется, заработать легкие деньги. Цель таких риэлторов зацепить лид (контакты потенциального клиента - покупателя или продавца объекта недвижимости), чтобы внести его к себе в базу и постараться развести его подписать с ним эксклюзивный договор. Это и толкает посредника на обман. Он готов использовать весь арсенал уловок и схем, чтобы заработать. Объявления – приманки Как часто вы видели возле подъездов расклеенные листовки с примерно таким текстом: «Куплю квартиру в вашем доме»...

Наш маркетинговый план. В условиях большой конкуренции на рынке недвижимости уже недостаточно сделать несколько фотографий на телефон, написать текст на 2 абзаца, выложить объявление на Авито и ждать чуда. Квартира может и будет продана, но вы либо продешевите, либо зависните с продажей на долгий срок. На цену и сроки продажи квартиры влияет то, насколько: - правильно выбрана стратегия продажи (про неё мы говорили в прошлом посте) - хорошо подготовлены к продаже квартира и документы - качественно...

Самая большая ошибка при продаже недвижимости это отсутствие стратегии продажи. У каждой квартиры есть минимальная и максимальная цена. Это легко можно проверить. Открываете любую доску объявлений, выставляете параметры своей квартиры, свой район и смотрите цены. Там вы найдете минимальную и максимальную цену. Но нужно учитывать, что это рекламные цены и чаще всего они завышены, реальную цену сделки никто не скажет. Но и по рекламным ценам можно понять, что есть волатильность цен. Итак, определив минимальную и максимальную цену можно увидеть коридор ценовой неопределенности...

Чем отличается работа риэлтора от работы юриста? Продажа квартиры важный и ответственный процесс. Вы можете продавать квартиру самостоятельно или нанять риэлтора для продажи. (О выборе того или иного пути продажи и о сложностях, с которыми можно столкнуться в предыдущих постах). Но в любом случае вы столкнетесь с необходимостью правильной подготовки документов, а также с оформлением договора задатка и договора купли продажи. В большинстве случаев собственники обращаются к риэлторам на так называемое сопровождение сделки...

Чем мы отличаемся от других риэлторов? 1. Мы не занимаемся подбором квартир, а работаем только на продавца. Это связано с тем, что хороший агент является представителем только одной стороны. Он защищает интересы либо продавца и продает квартиру по максимальной цене, либо защищает интересы покупателя, то есть ищет объект и снижает продавца этого объекта до минимальной цены. Защитить интересы обеих сторон одновременно не получится. Поэтому мы не работаем по излюбленной схеме недобросовестных риэлторов, которые водят своих покупателей по своим объектам...

3 пути продажи Продажа квартиры важный, сложный и ответственный процесс. Ваша цель – продать квартиру по максимальной цене, в минимальные сроки и без лишних хлопот. Самостоятельно продать квартиру реально, но очень сложно. Для этого нужно обрести множество навыков и знаний, которые приведут к успешной сделке. А на это нужно много времени. И тут уже Вам решать, что для Вас важнее время или деньги. Еще есть множество рисков и проблем, с которыми вы столкнетесь в процессе продажи. (про них позднее)...