Брикхаус. Проектирование и строительство домов.

Чердак в проекте дома: строить или вычеркнуть? 🤔 Советы тем, кто только на этапе мечты Если вы сейчас рисуете план дома или листаете готовые проекты, то наверняка спотыкались взглядом о пункт «чердак». В голове сразу рой мыслей: «А нужен ли он вообще? Может, сразу сделать мансарду? Или плоскую крышу?» Давайте разбираться до того, как экскаватор въедет на участок. Критерий №1. Бюджет Многие думают: «Заложу чердак, а потом, когда появятся деньги, переделаю его в мансарду». ☑️Это рабочий вариант, если вы четко понимаете, что будете делать это «потом». Холодный чердак на этапе стройки экономит кучу денег: не нужно дополнительно утеплять кровлю, делать дорогие окна в крыше и качественную отделку. ❌ Чаще всего это «потом» не наступает. Жизнь засасывает, денег нет, и вы годами живете с пустующим холодным пространством над головой, в которое улетает тепло. Критерий №2. Функциональность Чердак — это магнит для вещей. Туда уезжают банки, лыжи, чемоданы без ручек и «вдруг пригодится». ☑️ Если вы любите хранить и вам жалко расставаться — чердак вас спасет. ❌Если вы ненавидите хлам и готовы выкинуть всё лишнее — чердак будет пустовать и собирать пыль Критерий №3. Пространство Посмотрите на форму крыши в вашем проекте. ☑️ Если крыша простая, то чердак будет удобным и практичным. ❌ Если крыша — эркеры, ендовы и куча изломов, то геометрия чердака будет такой, что вы там разве что кошку сможете хранить. В сложных крышах либо сразу делать мансарду (чтобы использовать пространство), либо хорошо подумать, нужен ли такой чердак вообще. 💬 А вы в своем проекте уже определились, что будете делать с пространством под крышей? На фото: чердак на этапе монтажа кровли на нашем объекте в п. Елизарово 🏠Интересуют проекты домов с чердаком? Тогда вам сюда

🌿 Мно-о-ого света и полное единение с природой Эти ощущения в загородных домах дарят панорамные окна. А если при этом из них открывается вид на красивый лес – эффект удваивается. Этот дом мы построили по индивидуальному проекту в поселке Green River. Панорамные окна в нем обрамляют террасу. В гостиной со вторым светом установлен угловой стеклянный витраж. Угловое остекление будет и в мастер-спальне, которая расположена на втором этаже. Площадь дома - 241 м2 + 2 террасы - 33 и 18 м2. 🔹На первом этаже будет кухня-гостиная, две спальни и подсобные помещения. 🔹На втором - мастер-спальня, детская и кабинет. Если вам понравился проект и вы хотели бы посмотреть планировку, ставьте плюсик в комментариях.

💳Можно ли сэкономить на строительстве в условиях роста цен? Вот несколько моментов, которые в этом помогут. ☑️ Проект. Готовые типовые проекты дешевле индивидуальных в разы. Их можно адаптировать под себя.Индивидуальное проектирование обойдется дороже в несколько раз. ☑️ Рациональная планировка. Уменьшив общую площадь дома на 10-15 м², вы сэкономите огромную сумму на всём: фундаменте, стеновых материалах, кровле, отделке, отоплении. Продумайте, нужен ли вам огромный холл или две гостевые комнаты. ☑️ Отслеживать скидки и акции. Их регулярно проводит каждая строительная компания. Сэкономить можно как на проекте, так и на строительстве. ☑️ Строиться в низкий сезон. Дома строят круглый год. При соблюдении технологии, качество каменного дома от низких температур не страдает. Зимой больше свободных бригад, а значит цены на их услуги будут ниже. В следующем посте расскажем о том, на чем наоборот лучше не экономить. Даже если очень хочется.😏 💬 Напишите в комментариях, какая площадь дома для вас оптимальная?

Строили мы, строили и наконец… достраиваем ✨ Дом, который прославил нас в сети. Он давно ждет своего звездного часа, и нам не терпится вас с ним познакомить. Потому что это действительно удачный индивидуальный проект загородного дома в стиле хай-тек, и здесь есть, на что посмотреть: ▫️в нем хорошо продуманы зоны хранения, ▫️предусмотрена комната для гостей, ▫️есть кабинет, ▫️кухня-гостиная - с камином, ▫️на втором этаже - мастер-спальня и две детских. В общем, это качественный и продуманный проект с красивой реализацией. Строительство началось в 2021 году в подмосковном ДНП «Витязь». Работы шли по графику. За несколько месяцев была готова «коробка», потом мы закрыли теплый контур и приступили к фасадным работам. Шли работы по устройству террасы второго этажа, как вдруг заказчик решил приостановить работы. Причиной тому - отсутствие финансирования. Мы всегда входим в положение заказчика, хотя, конечно, в первую очередь заинтересованы сдать объект в срок и не превращать его в долгострой. Но ситуации бывают разные, и мы это учитываем. 💬 Правда, пока мы ждали отмашки от заказчика продолжать работы, в сети появился отзыв… от его соседа по улице. Он накатал на нашу компанию негатив, ссылаясь на то, что мы бросили объект недостроенным, кинув тем самым заказчика. Действительно ли это был сосед или это происки недобросовестных конкурентов - сказать сложно. Главное - в другом. К счастью, весной работы возобновились. Мы заканчиваем фасад, подшиваем свесы кровли и доделываем террасы. И готовимся снять для вас его подробный обзор. Понравился дом? Оцените его в комментариях от 1 до 10 Планировку дома скинем всем, кто поставит + в комментариях.

Работаем над черновым фасадом на объекте ГФК-1 Одноэтажный дом в стиле хай-тек с общей площадью помещений 226 м2 и плюс 95-метровая терраса, частично спрятанная под свесами кровли. Внутри - гостиная с камином, кухня, столовая, мастер-спальня, три детских, гостевая, подсобные помещения и гараж. Комплектация: ▪️Фундамент - монолитная Ж/Б плита ▪️Внешние стены - газобетонный блок D400, толщиной 400 мм ▪️Внутренние перегородки - газобетонный блок D400, толщиной 125 мм ▪️Кровля плоская, покрытая ПВХ-мембраной, которая впоследствии будет засыпаться белой галькой или щебнем. По такой крыше можно будет ходить.💃🏼 В отделке фасада будет использована белая штукатурка, планкен из термососны и металлическая обшивка. 🔻Хотите увидеть планировку дома или узнать стоимость строительства? Ставьте плюсик в комментариях.

Беседка в японском стиле 🎌 Открытая беседка у воды располагает к умиротворению и единению с природой. Летом здесь можно медитировать, проводить дыхательную гимнастику или даже устраивать чайные церемонии для друзей. Изящные стены из деревянных реек, круглое окно и массивная четырехскатная крыша удачно воссоздали японскую стилистику в современной архитектуре. Обращаясь к нам за проектом, заказчик четко знал, что хочет получить. Поэтому предложил архитектору референсы из Интернета, уточнив, что часть беседки будет располагаться над водой. В итоге в эскизном проекте у нас получилась картинка прямо "как в Пинтересте". Напишите в комментариях, если тоже сохраняете картинки в своем телефоне. Параметры беседки: ✅Высота - 2,75м ✅Площадь беседки - 25 м2 ✅Площадь террасы - 32 м2 Кстати, если Вы планировали в этом году построить беседку на своем участке, сейчас уже самое время заняться ее проектированием. 😉

Как остаться в бюджете на стройку при росте цен на материалы? В условиях нестабильности люди все чаще задумываются о своем доме и жизни за городом. Повышение спроса приводит к росту цен, в особенности на материалы. Вот несколько советов, как избежать раздувания бюджета стройки: 1. Отнеситесь критично к летним помещениям. Это балконы, летние «капитальные» железобетонные террасы, беседки и веранды. По опыту наших заказчиков, они не часто пользуются летними помещениями. В условиях нашего климата попить чайку на террасе вы сможете разве что в теплую безветренную погоду. А при плохой скорее всего захотите в зал поближе к камину. Это же касается и балконов, которые зачастую остаются просто декоративным элементом фасада. 2. Не закладывайте в проект спальни "про запас" на случай приезда большого количества родственников или гостей. Эти площади на практике используются пару раз в год. А каждый квадратный метр дома стоит около 100 тысяч рублей с отделкой. То есть небольшая спальня на 15 м2 обойдется в 1,5 миллиона рублей. 3. Не делайте много архитектурных изысков, вроде эркеров, арок, разноуровневых кровель. Чем ближе дом к форме куба, тем дешевле его стройка. 4. Критически подумайте, где действительно нужны окна в пол и сдвижные оконные конструкции. Одна сдвижка может стоить и миллион рублей.