Найти в Дзене
Как эффективно управлять апартаментами в Камбодже? Советы для владельцев
Владение апартаментами в Камбодже – это прекрасная возможность для стабильного дохода и долгосрочных инвестиций. Но как организовать процесс управления, чтобы он был максимально удобным и прибыльным? Вот несколько полезных рекомендаций: 1 Выберите стратегию сдачи Долгосрочная аренда: стабильный доход и меньше хлопот. Краткосрочная аренда: высокая доходность, но требуется больше времени на управление (подходит для платформ вроде Airbnb). 2 Пользуйтесь услугами офиса застройщика или управляющей...
3 недели назад
Как купить квартиру в Камбодже: пошаговое руководство
Как правильно и безопасно купить квартиру в Камбодже? Итак, давайте разберем процесс поэтапно. 1. Определите бюджет 💰 Определите, сколько вы готовы потратить на покупку квартиры, включая дополнительные расходы, такие как: - Оформление регистрации права собственности и гос налог  - Налоги на имущество (пусть и не большие, но платить их будет нужно) - Обслуживание апартаментов (ежемесячные взносы за коммунальные услуги, охрану и т.д.) 2. Выбор локации 📍 Камбоджа предлагает множество привлекательных мест для жизни...
1 месяц назад
В Камбодже большинство населения верит в буддизм и держат в домах и дворах так называемые Будда домики - алтари с фигурами и изображениями духов и богов. В этой стране тесно переплетаются китайские, кхмерские и индуистские традиции и верования, и иногда в одном доме и на одном Алтаре можно увидеть фигуры разных религий. На первом фото один из самых красивых и интересных алтарей, которые я видела за это время в Камбодже. Так же, на входе во многие магазины, фирмы и другие бизнесы, можно увидеть изображения женщины, в красивых одеждах, сидящей на коленях и с поднятой правой рукой, жестом приманивающим посетителей. Это богиня Nang Kwak, которая приносит удачу предпринимателям. В «специальные дни» для подношений владельцы бизнеса обычно наливают ей кофе, подносят сахар/конфеты и брызгают богиню парфюмом. @betacambodia
1 месяц назад
Валюта Камбоджи: что нужно знать?
Если вы планируете поездку или инвестиции в Камбоджу, важно разобраться в местной валютной системе. Здесь действуют сразу две валюты, и это может немного сбить с толку поначалу. 🇰🇭 Камбоджийский Риель (KHR) — официальная валюта Камбоджи. В повседневной жизни она используется для мелких покупок: на рынке, в местных магазинах, для оплаты общественного транспорта, поездок на тук-туке. Один доллар США эквивалентен примерно 4130–4180 риелям, поэтому цены на мелкие товары часто указываются в риелях и округляется до 4000-4100 за один доллар США...
1 месяц назад
Какие расходы нужно учесть при покупке квартиры в Сиануквиле, Камбоджа
Покупка недвижимости в Камбодже, особенно в Сиануквиле может быть выгодным вложением средств, особенно учитывая активное развитие этого региона. Однако, прежде чем совершить сделку, важно учесть все возможные расходы, которые могут возникнуть как на этапе покупки, так и в процессе эксплуатации недвижимости. Рассмотрим основные из них: 1. Обслуживание дома🌇 В большинстве жилых комплексов в Камбодже предусмотрена ежемесячная плата за обслуживание. Она включает в себя уход за общими территориями, охрану, уборку, замену ламп освещения и другие услуги...
8 месяцев назад
Налоги на недвижимость в Камбодже
Налоги на недвижимость в Камбодже 1.Ежегодный Налог на Недвижимость Налог на Недвижимость (TOIP) в Камбодже взимается ежегодно и составляет 0,1% от оценочной стоимости имущества, которую определяют местные власти. Владельцы недвижимости стоимостью свыше 100 миллионов камбоджийских риелей ($25,000 USD) обязаны уплачивать этот налог. Недвижимость стоимостью ниже этой суммы, а также государственные земли, сельскохозяйственные и промышленные участки освобождены от уплаты налога на недвижимость в Камбодже...
11 месяцев назад
Можно ли иностранцам в Камбодже покупать землю (Продолжение)
Закон о Траст Регуляторе в Камбодже. Можно ли иностранцам покупать землю? (Продолжение) На данный момент в Камбодже насчитывается более 60 аккредитованных правительством Траст представителей, с помощью которых иностранцы могут приобретать землю, дома и здания. Среди них банки, компании и частные регуляторы. Например через Cana Trust проверка документов на недвижимость, оформление и перевод на кхмерский язык всех необходимых документов, а также перевод недвижимости в статус траст регулятора при стоимости...
11 месяцев назад
Можно ли иностранцам в Камбодже покупать землю?
Закон о Траст Регуляторе в Камбодже. Можно ли иностранцам покупать землю? В последние годы рынок недвижимости Камбоджи претерпел значительные изменения, ключевым моментом которых стало введение Закона о Трастах 2 января 2019 года. Этот правовой инструмент радикально изменил подходы инвесторов, особенно иностранных, к участию в рынке земельной собственности Камбоджи. Что такое Закон о Траст Регуляторе? Закон о Траст Регуляторе в Камбодже представляет юридическую структуру для создания, регистрации и инспектирования трастов...
11 месяцев назад
Почему самое время инвестировать в Камбоджу?
Почему самое время инвестировать в Камбоджу 1. Стабильная политическая ситуация. Политический курс страны не меняется много лет и направлен в мирное русло, после тяжелой истории Камбоджа стремится к миру, развитию и увеличению уровня жизни населения. 2. Долларовая экономика. Можно оплачивать в долларах все транзакции по сделке, так же, как и свободно пользоваться этой валютой наравне с местным риелем. 3. Свободная визовая политика. В Камбодже достаточно просто получить визу для длительного проживания в стране...
11 месяцев назад
Виды Собственности на Недвижимость в Камбодже
Виды собственности на Недвижимость в Камбодже 🌴 Давайте разберем основные виды собственности на недвижимость в Камбодже. Эта информация полезна для иностранных инвесторов и всех, кто рассматривает Камбоджу как потенциальное место для покупки недвижимости. 📃Soft Title (Мягкий Тайтл) Этот тип собственности предоставляет право на использование земельного участка, выдается в органе местного управления Sangkat или районного офиса. Данные по тайтлу не заносятся в гос реестр. Soft Title доступен исключительно для местных граждан Камбоджи...
11 месяцев назад
Инвестиции в недвижимость в Сиануквиле: возможности и преимущества для успешных инвесторов Если вы ищете перспективное место для инвестиций в недвижимость, то Сиануквиль, расположенный на побережье Сиамского Залива, может стать идеальным вариантом для вас. В развивающихся странах, таких как Камбоджа, спрос на элитную и качественную недвижимость постоянно растет, что делает эту инвестицию особенно привлекательной. Одним из главных преимуществ инвестирования в недвижимость в Сиануквиле являются выгодные условия, предлагаемые застройщиками. В связи с активным развитием города и строительством новых проектов, многие застройщики предлагают хорошие скидки и рассрочки для привлечения инвесторов. Это может быть отличной возможностью для вас получить выгодное предложение и приобрести недвижимость по привлекательной цене. Кроме того, Сиануквиль обладает прекрасными природными ресурсами, включая красивые пляжи и живописный пейзаж. Это делает его популярным местом для туристов и отдыхающих, что гарантирует постоянный спрос на аренду и продажу недвижимости. Вы можете рассчитывать на стабильный доход от аренды или выгодную продажу недвижимости в будущем. Для целевой аудитории покупателей инвестирование в качественную недвижимость на море может быть привлекательным вариантом. Они ценят комфорт, престиж и возможность получить дополнительный доход от своих инвестиций. Сиануквиль предлагает все это и больше, с его привлекательными пляжами, роскошными курортами и развивающейся инфраструктурой. В заключение, инвестирование в недвижимость в Сиануквиле представляет собой перспективную возможность для успешных инвесторов. С хорошими скидками и рассрочками от застройщиков, постоянно растущим спросом на элитную недвижимость и потенциалом для стабильного дохода, Сиануквиль может стать вашим идеальным местом для инвестиций. Телеграм канал: t.me/...eta
1 год назад