Коттеджные посёлки «Берёзки»

❄️ «А кто у вас чистит снег с крыш?» Этот вопрос мы часто слышим на экскурсиях. А ответ всегда удивляет: никто. Как так? Дело в том, что чистить его просто не нужно. В «Берёзках» дома спроектированы так, чтобы зима приносила радость, а не хлопоты. Крыша плоская, с небольшим уклоном конусом внутрь — снег на ней не задерживается. Большую часть выдувает ветром, а то, что остаётся, быстро тает. Чёрный цвет покрытия притягивает солнечное тепло, и как только снег подтаивает, талая вода уходит в ливнёвку прямо с крыши, без сосулек, наледи и подтёков...

25 июля 2025 года Банк России снизил ключевую ставку с 20% до 18% годовых — сразу на 200 базисных пунктов. Это уже второе серьезное уменьшение за короткий срок: в июне ставка упала с 21% до 20%. Для рынка это важный сигнал: снижение ставки ЦБ постепенно отражается на ставках по ипотеке, а значит, и на решениях о покупке жилья. Почему так произошло? Инфляция замедляется быстрее, чем ожидалось, экономика стабилизируется, и ЦБ нацелен к концу 2026 года вернуть инфляцию в рамки 4% при среднегодовой ключевой ставке 12–13%...

Жизнь в таунхаусе — это свой участок, больше свежего воздуха и пространства, природа рядом с домом. Но важно грамотно обустроить быт, чтобы было по-настоящему удобно, уютно и спокойно, без лишних хлопот. В этой статье собрали 5 простых и практичных советов для жизни в таунхаусе, которые помогут помогут почувствовать себя «дома» с первых дней. Расскажем, как устроить быт, сэкономить время и ресурсы и на что обратить внимание, чтобы каждый день за городом был удобным и комфортным. В квартире прихожая часто сводится к коврику, обувнице и вешалке на стене...

Когда мечтаешь о доме за городом, часто останавливает одно: «А как туда добираться каждый день после работы?». Вряд ли кому-то хочется тратить целые часы своей жизни в пробках по пути домой. Но у нас есть хорошая новость: в Новосибирске открылся первый участок трассы «Восточный обход». И теперь доехать до посёлка Берёзки-Новолуговое стало ещё проще и быстрее: 🌿 От Гусинобродского шоссе дорога займёт всего 7–10 минут 🌿 От метро «Золотая Нива» — около 20-25 минут 🌿 От метро «Сибирская» — около 40-45...

Если вы участвовали или участвуете в СВО в рамках контрактной службы, мобилизации или же вызвались добровольцем, у вас есть право на льготную сельскую ипотеку для участников СВО с фиксированной ставкой 3% годовых. В 2025 году программа официально закреплена в законодательстве и действует на постоянной основе, чтобы помочь тем, кто защищает страну, обзавестись собственным жильём. В этой статье расскажем, какие условия ипотеки для участников СВО в 2025 году, кто может ею воспользоваться, какие документы понадобятся и как выбрать подходящее жильё, чтобы не столкнуться с отказом...

В «Берёзках» мы видим, как часто двор становится продолжением дома. Здесь удобно пить утренний чай, читать книгу, устраивать барбекю по выходным или просто отдыхать, сидя на качелях. Даже если участок всего полторы–две сотки, уюта это не отменяет. В этой статье мы собрали простые, но комфортные варианты обустройства зоны отдыха на участке для тех, кто живет в таунхаусе или загородном доме с маленькой территорией, либо предпочитает выделить побольше места для сада и огорода. Показываем, как грамотно использовать даже 1–3 сотки...

Когда хочется сделать участок по-настоящему уютным, привычный забор кажется слишком жёстким и простым. Живая изгородь справляется с этим куда лучше: она красивая, живая, защищает от пыли и чужих глаз, а каждый сезон выглядит по-своему. А еще с 2025 года глухие заборы на дачах и в загородных посёлках под запретом, так что живая изгородь на участке становится не только эстетичным, но и актуальным решением. Но не каждое растение выдержит наш суровый климат. Поэтому в этой статье мы собрали 7 вариантов зимостойких кустарников, которые хорошо приживаются в Новосибирске и других регионах Сибири...

С 9 июня 2025 года вступил в силу новый закон, и глухой забор между соседями оказался под запретом. Теперь у всех дачников и владельцев частных домов появляется вопрос: что можно, что нельзя, как быть, если забор уже стоит? Разберемся по порядку. 1. Что именно изменилось? Если коротко: теперь за глухой забор 2025 между участками вы можете получить штраф. Между соседями разрешены только прозрачные заборы: Важно, чтобы сквозь них проходил свет и воздух. Максимальная высота таких ограждений — 1,5 метра...

Зима в Якутии – это не просто холод, а настоящее испытание. Долгие месяцы с морозами за -50°C, короткие световые дни и необходимость постоянно бороться с суровой природой. Неудивительно, что многие начинают задумываться о переезде. Хочется найти баланс: город с более мягким климатом, где есть работа и перспективы, но при этом не приходится терять часы в пробках. Где можно жить в просторном доме, а не бороться за квадратные метры и ютиться в тесной квартире. Куда переехать, чтобы получить всё это...

Когда семья задумывается о будущем, важнее всего становится спокойствие, комфорт и условия для детей. Хочется, чтобы рядом была природа, но и город со всеми его удобствами был в доступности. Чтобы ребёнок рос в безопасности, мог гулять на улице и дышать свежим воздухом. Поэтому все больше семей выбирают коттеджный поселок «Новолуговое» — место, где всё это сочетается. Давайте разберемся, какие 5 преимуществ делают его идеальным вариантом для жизни. Хорошие школы, детские сады, удобная инфраструктура — один из главных вопросов для родителей...

Высокие ставки, дорогая ипотека, отсутствие уверенности в завтрашнем дне – кажется, что сейчас не лучшее время для покупки жилья. Логично подумать: «Подожду, когда всё успокоится». Но вот в чём загвоздка: ожидание может стоить вам сотни тысяч рублей. Разберёмся, почему это так и что можно сделать прямо сейчас, чтобы получить максимум выгоды. Рынок недвижимости сейчас в режиме ожидания: ставки по ипотеке высокие, сделок мало. Но такая ситуация не будет вечной. В ближайшие годы произойдёт то, что уже случалось раньше – эффект отложенного спроса...

Иногда в конце рабочей недели так хочется сменить городскую суету на тишину и уединиться где-нибудь подальше от бурлящего жизнью мегаполиса. Или провести выходные на природе, но не на базе отдыха, а в собственном доме, где все привычно и знакомо. Героиня этой статьи Антонина как раз искала для своей семьи загородный дом как второе жилье в дополнение к городскому. И нашла идеальное решение, став жительницей коттеджного поселка «Березки Новолуговое». Антонина согласилась поделиться своей историей и рассказать, каково это — выбрать и купить загородный дом в дополнение к городскому...