BEREZA PROPERTY - Аренда и продажа недвижимости в Таиланде
2
подписчика
С 2018 года мы являемся свидетелями и непосредственными участниками развития рынка недвижимости в Таиланде и готовы поделиться с Вами нашим опытом и знаниями. Основным направлением работы Bereza property Co.,LTD является аренда и продажа апартаментов и вилл в Паттайе и на острове Пхукет. Мы сотрудни
С 2018 года мы являемся свидетелями и непосредственными участниками развития рынка недвижимости в Таиланде и готовы поделиться с Вами нашим опытом и знаниями. Основным направлением работы Bereza property Co.,LTD является аренда и продажа апартаментов и вилл в Паттайе и на острове Пхукет. Мы сотрудни
15 часов назад
• Вы подписаны
Thailand Elite и LTR-визы формально дают право жить в стране — но не работать в ней, и это различие всё чаще становится предметом претензий
со стороны властей. Обе визы позиционируются как инструмент для обеспеченных иностранцев: долгосрочное пребывание, упрощённый въезд, отсутствие бюрократии с ежегодными продлениями. Однако ни одна из них по умолчанию не даёт разрешения на работу — work permit (отдельный документ, без которого любая оплачиваемая деятельность в Таиланде формально незаконна). Проблема в том, что граница между «управлением личными делами» и «ведением бизнеса» размыта, и владельцы этих виз нередко её пересекают, не осознавая этого. Под риском оказываются те, кто работает удалённо на иностранного работодателя, управляет...
15 часов назад
• Вы подписаны
Таиланд отменил требование о получении разрешения на ведение иностранного бизнеса для семи категорий услуг
По действующему законодательству иностранцы и компании с иностранным участием обязаны получать Foreign Business License (FBL) — специальное разрешение Министерства коммерции — для работы в большинстве секторов услуг. Речь об ограничениях, закреплённых в Foreign Business Act. Власти решили вывести семь категорий услуг из-под этого требования. Какие именно категории — подробности пока не объявлены. Поправки направлены на снижение административных барьеров для иностранного бизнеса в секторе услуг. Что это значит — Если вы работаете в сфере услуг или планируете открыть компанию в Таиланде, имеет...
1 день назад
• Вы подписаны
Российские покупатели наращивают долю на тайском рынке кондо, пока общий иностранный спрос замедляется
По данным за недавний отчётный период, число сделок с кондоминиумами (апартаменты в многоквартирных комплексах с правом собственности для иностранцев — так называемый freehold) со стороны российских граждан выросло примерно на 75,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На фоне этого совокупный иностранный спрос на тайскую недвижимость показал замедление. Точные абсолютные цифры по сделкам и разбивка по регионам подробно не объявлены. Очевидно, что речь идёт прежде всего о туристических и экспатских локациях — Пхукете, Паттайе, Бангкоке, — где исторически сосредоточен интерес покупателей из России...
2 дня назад
• Вы подписаны
💱 Курс валют в Паттайе, 28 августа
Наличный обмен, T.T. Currency Exchange: 🇷🇺 Рубль — 0.335 / 0.40 🇺🇸 Доллар — 32.65 / 33.60 🇪🇺 Евро — 38.00 / 38.75 🇨🇳 Юань — 4.85 / 5.05 Первое число — сколько бат дадут за единицу валюты, второе — сколько попросят за неё же. Курс на крупные купюры. За мелкие дают меньше: доллары по 20 и 5 — 32...
2 дня назад
• Вы подписаны
Пенсионный доход экспатов в Таиланде: как к нему относится тайское налоговое право
С 2024 года Таиланд изменил подход к налогообложению иностранных доходов, ввезённых в страну. Департамент государственных доходов (Revenue Department) уточнил: если человек является налоговым резидентом Таиланда — то есть находится в стране 180 и более дней в календарном году — он обязан декларировать зарубежные доходы, переведённые на тайский счёт или иным образом ввезённые в страну, вне зависимости от того, в каком году эти деньги были заработаны. Пенсии из-за рубежа под это правило формально попадают. Раньше действовала лазейка: доход, заработанный в одном году и переведённый в следующем, налогом не облагался...