За последние полтора года себестоимость строительства выросла примерно на 50–60%, тогда как цены на жилье прибавили только 10–15%, заявил Алексей Алмазов на площадке Урбан Хаб в рамках ВЭФ. • Как заявили в компании, сегодня девелоперы продолжают достраивать начатые объекты, но осторожнее запускают новые проекты. Алексей Алмазов, управляющий партнер ГК ФСК: Минимальная доходность по девелоперскому проекту в регионах — от 12 до 15%, а сейчас 6–7%. По факту высокая ставка даст больший рост позже. Отложенная цена, которую мы и весь рынок сейчас не добираем на фоне роста себестоимости, пойдет вверх, когда начнет расти спрос.
Белая Каска
358
подписчиков
Ведущее отраслевое СМИ.
Гораздо легче строить вновь, чем перестраивать старое (c).
Ведущее отраслевое СМИ.
Гораздо легче строить вновь, чем перестраивать старое (c).
4 часа назад
• Вы подписаны
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы в августе достигла 395,6 тыс. рублей. Рост цен эксперты связывают с оживлением спроса на фоне снижения ипотечных ставок и сокращением предложения ликвидных квартир. • В Троицком и Новомосковском округах рост составил 11,1%; • В старых границах города — 8,3%.
7 часов назад
• Вы подписаны
В 2026 году объем инвестиций прогнозируется на уровне 850–900 млрд рублей. В долларовом выражении динамика выглядит менее резкой: • 274 млрд рублей в 2016 году — около $4,1 млрд; • 850–900 млрд рублей в 2026 году — порядка $9,8–10,4 млрд. Таким образом, в долларах объем инвестиций за десять лет вырос примерно в 2,4–2,5 раза. С начала года объем сделок составил 508 млрд рублей, что на 20% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
7 часов назад
• Вы подписаны
За семь месяцев застройщики вывели 22,9 млн м² новых проектов (+11% г/г), однако площадь МКД в выданных разрешениях на строительство сократилась на 11,3%. • Рост обеспечил сегмент МКД. В июле ввод вырос на 22,6%, за январь–июль — на 10,5% г/г. • Слабым сегментом рынка остается ИЖС. С начала года ввод новых площадей снизился на 25,6%, ограничивая восстановление рынка. В Минстрое отмечают, что сокращение финансирования и числа новых проектов может привести к снижению ввода жилья в последующие годы.
10 часов назад
• Вы подписаны
УФНС по Кировской области обратилась в Арбитражный суд Москвы с заявлением о признании банкротом ООО «Севен Санс Девелопмент». Сумма требований — 2,8 млн рублей. • По данным бухгалтерской отчётности за 2025 год, активы девелопера составляют 16,1 млрд рублей, выручка нулевая, чистая прибыль 93 тыс. рублей. Ранее банк «ДОМ.РФ» подал серию исков к структурам девелопера. В мае 2026 года банк потребовал взыскать 568 млн рублей с ООО «Севен Санс Девелопмент СПб Инвестиции» через Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области. В зоне риска — два строящихся объекта в Петербурге: апарт-комплекс «Мир внутри» и ЖК «е.волюция».
