Однако рост строительства не привёл к увеличению доступного арендного предложения — значительная часть новых объектов продаётся или резервируется крупными компаниями на этапе строительства. В первом полугодии 2026 года введено 648 тыс. м² офисов — максимум за 12 лет. • В 2026–2030 годах заявлен ввод 7,3 млн м², что почти втрое больше, чем за предыдущие пять лет. Среднегодовой ввод вырастет с 505 тыс. до 1,46 млн м². Из этих 7,3 млн м² 3,8 млн м² (52%) которых приходится на проекты в рамках городских программ (МПТ, КРТ и масштабные инвестпроекты).
Белая Каска
358
подписчиков
Ведущее отраслевое СМИ.
Гораздо легче строить вновь, чем перестраивать старое (c).
Ведущее отраслевое СМИ.
Гораздо легче строить вновь, чем перестраивать старое (c).
1 день назад
• Вы подписаны
За последние полтора года себестоимость строительства выросла примерно на 50–60%, тогда как цены на жилье прибавили только 10–15%, заявил Алексей Алмазов на площадке Урбан Хаб в рамках ВЭФ. • Как заявили в компании, сегодня девелоперы продолжают достраивать начатые объекты, но осторожнее запускают новые проекты. Алексей Алмазов, управляющий партнер ГК ФСК: Минимальная доходность по девелоперскому проекту в регионах — от 12 до 15%, а сейчас 6–7%. По факту высокая ставка даст больший рост позже. Отложенная цена, которую мы и весь рынок сейчас не добираем на фоне роста себестоимости, пойдет вверх, когда начнет расти спрос.
1 день назад
• Вы подписаны
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы в августе достигла 395,6 тыс. рублей. Рост цен эксперты связывают с оживлением спроса на фоне снижения ипотечных ставок и сокращением предложения ликвидных квартир. • В Троицком и Новомосковском округах рост составил 11,1%; • В старых границах города — 8,3%.
1 день назад
• Вы подписаны
В 2026 году объем инвестиций прогнозируется на уровне 850–900 млрд рублей. В долларовом выражении динамика выглядит менее резкой: • 274 млрд рублей в 2016 году — около $4,1 млрд; • 850–900 млрд рублей в 2026 году — порядка $9,8–10,4 млрд. Таким образом, в долларах объем инвестиций за десять лет вырос примерно в 2,4–2,5 раза. С начала года объем сделок составил 508 млрд рублей, что на 20% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
1 день назад
• Вы подписаны
За семь месяцев застройщики вывели 22,9 млн м² новых проектов (+11% г/г), однако площадь МКД в выданных разрешениях на строительство сократилась на 11,3%. • Рост обеспечил сегмент МКД. В июле ввод вырос на 22,6%, за январь–июль — на 10,5% г/г. • Слабым сегментом рынка остается ИЖС. С начала года ввод новых площадей снизился на 25,6%, ограничивая восстановление рынка. В Минстрое отмечают, что сокращение финансирования и числа новых проектов может привести к снижению ввода жилья в последующие годы.
