Недвижимость Live

❗️ В Госдуме просят Верховный суд срочно дать разъяснения по мошенническим схемам с жильём — пока добросовестные покупатели остаются без квартир и денег. ℹ️ Лидер «Справедливой России» Сергей Миронов направил официальное обращение к главе Верховного суда Игорю Краснову. Он потребовал пересмотреть и обобщить судебную практику по сделкам, которые аннулируют под предлогом «влияния мошенников». «Когда отменяются сделки якобы под влиянием третьих лиц, суды удовлетворяют требования продавца, а добросовестные покупатели остаются без жилья и без денег», — заявил политик...

⚡️ В России могут законодательно ограничить цены на услуги риелторов — соответствующий законопроект обсуждают депутаты Госдумы, который введет «потолок» цен на услуги агентств недвижимости по аналогии с нотариальной отраслью. «При разработке инициативы депутаты опираются на действующий закон о нотариальной деятельности... Полагаем, что и для риелторов те же нормы (регулирования цен), что и для нотариусов, будут приняты», — заявила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева...

С днем юриста 👨‍⚖️ 3 декабря профессиональный праздник отмечают все, кто получил юридическое образование: судьи, адвокаты, нотариусы, следователи и многие другие. Это официальный государственный праздник, который специалисты в области права традиционно отмечают с размахом. По всему миру тоже поздравляют юристов. В Мексике его называют "Día del Abogado" и отмечают 12 июля. В Индии празднуют День адвоката 3 декабря, вспоминая о юристе и борце за независимость Раджендре Прасаде...

❗️ Верховный Суд истребовал дело по жалобе Полины Лурье против Ларисы Долиной Карточка производства 🏠 Недвижимость Live 📱 Dzen

🚫 «Никогда»: в Госдуме опровергли слухи о запрете пенсионерам продавать недвижимость. Депутат Владимир Кошелев назвал подобные предложения недопустимой сегрегацией, хотя история с квартирой Ларисы Долиной уже и приобретает эффект массовой истерии. «Пенсионеры чаще других попадают на уловки мошенников из-за своей уязвимости. Мошенники пользуются этими факторами, чтобы запугать или ввести пожилых людей в заблуждение», — заявил парламентарий в разговоре с «Газетой.Ru». При этом он подчеркнул, что запрет сделок для этой категории граждан не рассматривается и рассматриваться не будет...

Как покупать квартиру в 2025 😄 🏠 Недвижимость Live 📲 Max

⚡️ Инвестиции в недвижимость России в 2026 году снизятся на 10–20%, прогнозируют аналитики. Объем вложений составит около 800–900 млрд рублей против ожидаемого 1 трлн рублей по итогам 2025 года. Такой прогноз представила старший директор компании CORE.XP Ирина Ушакова. «Наш прогноз на следующий год — 800–900 млрд руб. Немного меньше, чем в этом году. При этом сдержанный оптимизм на понижение ключевой ставки формирует ожидания умеренного прогноза на понижение ставок капитализации», — пояснила она...

❗️В Верховный Суд России поступила жалоба по "делу Долиной" Верховный суд России получил жалобу на решения нижестоящих инстанций по иску Ларисы Долиной к Полине Лурье. "Поступила, она будет рассмотрена в установленном порядке" , - сказали в суде. 🏠 Недвижимость Live 📱 Dzen

❗️ Очередной случай по «Схеме Долиной»: бабушка продала убитую однушку в Москве за 9 млн, дождалась ремонта — и пошла в суд требовать квартиру обратно. В этот раз в ситуацию попал Александр из Москвы его история идеальный учебник по абсурдности современных сделок с недвижимостью. Полтора года назад он купил однокомнатную квартиру на Нагатинской набережной за 9 миллионов рублей. Жильё было в ужасном состоянии: пол проваливался в подвал, стены и потолок требовали срочного ремонта. ☝️ Перед сделкой мужчина несколько раз спрашивал у пожилой продавщицы, не действует ли та под давлением...

⚡️ Очередное безумное предложение... Российская гильдия риелторов (РГР) выступила с инициативой, которая выглядит как попытка заставить государство платить за чужие мошенничества. ℹ️ Суть предложения: создать систему госкомпенсации для покупателей, которые лишились жилья после признания сделки недействительной. Когда продавец, «одурманенный мошенниками», не может вернуть деньги, государство должно, по замыслу риелторов, выдавать ему льготный кредит под залог возвращенной квартиры. ☝️ Альтернативный...

⚡️ Доля проблемной ипотеки на ИЖС взлетела в 23 раза за полтора года — с 0,2% в начале 2024-го до 4,6% к III кварталу 2025-го. Теперь почти каждый 20-й кредит в этом сегменте имеет просрочку. «Здесь динамика, действительно, очень агрессивная», — констатирует Александр Копылов, представитель Центробанка. 📌 Эксперт называет две ключевые причины: 🏗 Шлейф случаев, когда подрядчики не выполнили обязательства по строительству (сейчас риски снижены введением эскроу-счетов). 💸 Высокая долговая нагрузка заёмщиков: 30% кредитов выдаются тем, кто тратит на обслуживание долга 80% своего дохода...

❗️«Схема бабок скамщиц» распространилась и на аренду. В Калининграде пожилая хозяйка сдала квартиру, получила оплату, передала ключи, а через пару дней въезжает жить обратно. Доказать умысел — почти нереально. #мошенники@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max