Коттеджбери от Валентиныча!

Часто в объявлениях о сдаче жилья в аренду,после краткого описания квартиры следуют такие жесткие требования: "Сдам жильцам исключительно без детей и домашних животных"! Если вы,дорогие читатели,думаете,что речь идет о шикарных аппартаментах в историческом центре с позолоченными обоями и паркетом из красного дерева,то вы сильно ошибаетесь. Нет,хозяин "драгоценной" квартиры отнюдь не коронованная особа,а сдаваемый им в аренду объект недвижимости-обычная типовая однущка в спальном районе на окраине города...

Как-то в разговоре о ликвидности загородной недвижимости один риелтор сказал мне,что коттедж с чистовой отделки продать сегодня можно гораздо быстрее.Скорее всего,в сегодняшний момент -это так и есть.Предложение сильно опережает спрос и на загородном рынке редкие покупатетели диктуют свои условия,выбирая из множества вариантов коттеджных поселков и конкретных домов. Покупать с готовой отделкой или сделать ее под себя,наняв бригаду? Всегда ли оправдан на практике принцип отделки "Заходи и Живи"?Лично...

Доброго времени суток! В первой части я кратко рассказал про строительство одного дома,эскизный проект которого я увидел в популярном журнале.По сути,это были картинки двух основных фасадов дома.Имелись там также два поэтажных плана.Вот и все. Хронология стройки была такая.В феврале я заказал сруб 6х9,из зимнего леса, высотой в полтора этажа(4,5 м) у своих знакомых рубщиков.К концу марта сруб был готов.Его оставалось только погрузить на фуру и перевезти на стройплощадку. Это была прямоугольная коробка без излишеств-без чашек,рубленных фронтонов и т...

Доброго всем дня! В статье"Можно ли построить дом по картинке в журнале" я уже делал краткий обзор дома,который я построил по эскизам фасадов и поэтажных пданов,опубликованных в строительном журнале. Сегодня вашему вниманию я хочу предложить еще один дом,построенный по эскизу в журнале.Дом находится в Тверской области,в Зубцовском районе,недалеко от бывшей дачи легендарной певицы Людмилы Зыкиной. Проект назывался"Подмосковье".Мне почему-то сразу приглянулся этот небольшой по размеру дом с большим эркером по главному фасаду и вторым светом в гостинной...

Всем доброго дня! Я не знаю,кто внушил некоторым частным застройщикам,что построить каркасный дом легко и просто.А также-ну о-о-очень бюджетно.Уверяю вас-это -ошибочное утверждение. Правильно построенный каркасный дом будет стоить не дешевле газобетонного или даже кирпичного дома.Кстати,стоимость дома "под ключ",построенного по любой технологии,не может быть ниже 35-45 тыс.рублей за кв.метр общей площади. Я имею в виду нормальный дом для постоянного проживания,а не сарай для хранения совковых лопат...

Часть 2-я. Всем доброго дня! Первую часть про то,как я строил дом по эскизу,взятому из журнала,можно прочитать ЗДЕСЬ. Итак,продолжим.Размеры дома я решил выбрать примерно такие же,как и на рисунке:сама коробка 9 мх9м,спереди и сзади-по эркеру2,5 мх2,0 м.Первый эркер-это крыльцо входа в дом,а второй,расположенный сзади-это лестничная клетка. То есть все,как на поэтажном плане ,только немного изменил размеры главного крыльца и выступающего эркера под лестницу.Их ширину я увеличил до 2,5 метров по внутренним размерам...

Всем доброго дня! Раньше в киосках я постоянно покупал журнал "Дом".Это был очень простой и понятный журнал о строительстве индивидуальных домов и разных строительных технологиях.Некоторые проекты,которые там публиковались,мне приглянулись. Как минимум,два дома из этого журнала-я реально построил для своих заказчиков.Оба этих проекта были разработаны известным архитектурным бюро,но в журнале(понятное дело)публиковались только эскизы. Вот первая картинка,которую даже эскизным проектом нельзя назвать...

Всем доброго времени суток! Поздравляю всех частных застройщиков с открытием летнего строительного сезона 2019! Сегодня я расскажу(для затравки) только о двух популярных строительных решениях,которые до сих пор вызывают у меня сомнения. В смысле их дальнейшей эксплуатации,естественно..Скажу,что лично сам я никогда не использовал эти решения при строительстве домов.Вот список некоторых моих страшилок для современного застройщика.Напомню,что это мой исключительно субъективный взгляд. ...

Всем доброго времени суток! Так уж получается,что большинство застройщиков,решивших построить себе дом или дачу,сами в индивидуальных домах никогда раньше не жили.Это не хорошо и не плохо.Это просто факт,который надо учитывать при строительстве своего будущего жилища.Что я имею в виду? Прожил до 40 лет в хрущебе-зато теперь выстроил хоромы каменные в 500 кв.метров и ходит как царь Иоанн Грозный! Индивидуальный дом и квартира-совершенно разное по типу жилье.С разным набором помещений и площадей...

Всем доброго времени суток! Сегодня поговорим о переезде в другие города.Так куда же переселяются наши сограждане прежде всего?Куда бедному крестьянину-северянину податься?Думаю,каждому из нас не трудно составить топ-3 городов России для переезда.Как вы понимаете, на первом месте стоит наша белокаменная столица. 1) Москва-третий Рим!А четвертому-не бывать из-за пробок! В Москве-все большое.И пробки здесь такие огромные ,что их очень хорошо видно из космоса.Цены на квартиры тоже космические.Везде машины и люди,люди и машины...

Всем привет,дорогие читатели! Сегодня о переезде в другой город задумываются многие. И это не только молодежь.Так почему же возникает в людях тяга к перемене мест? Каковы главные причины?На мой взгляд,они такие: Причина экономическая. География переезда:от Калининграда до Владивостока.Лидер рейтинга-г.Москва. Люди переезжают туда,где есть достойная работа.И за нее плптят относительно вменяемые зарплаты.Рыба ищет-где глубже,а человек-где лучше!Это вполне нормальная жизненная позиция...

Здравствуйте,друзья! Всех поздравляю с началом строительного сезона 2019! Так уж получилось в моей жизни,что я долгое время был связан с недвижимостью.Продавал и покупал квартиры,выстраивая цепочки и подбирая подходящие варианты.Сначала-для себя,потом-для других.Но больше всего мне нравилось заниматься подбором земельных участков для строительства жилых и дачных домов.Так я занялся малоэтажным индивидуальным строительством.Сначала построил дом для себя,а потом,набрав бригаду,стал строить на заказ,для клиентов...