Вarnes International Moscow

Ситихаус — редкий формат городской недвижимости, который сочетает преимущества квартиры и частного дома. Обычно это двухуровневая квартира или апартаменты на первом этаже жилого комплекса с отдельным входом и собственным патио или террасой. В Москве такие объекты встречаются редко: их доля на элитном рынке составляет около 3–4%. Ситихаусы привлекают покупателей, которым важны приватность, просторная планировка и сценарий жизни в частном доме без переезда за город. Главное отличие ситихауса от квартиры — больше приватности...

Аналитики Kept в июньском исследовании «Новые туристические центры в России» назвали транспортную доступность ключевым фактором, который определит, какие регионы привлекут основной турпоток. По масштабу того, что строят прямо сейчас, уже видно, на какие направления делают ставку. Россия одновременно возводит первую высокоскоростную магистраль и модернизирует аэропорты на курортных направлениях от Черноморского побережья до Байкала. ВСМ Москва–Петербург свяжет два крупнейших туристических центра страны...

В России продолжают создавать новые круглогодичные курорты в рамках проекта «Пять морей и озеро Байкал». К лету 2026 года в активной стадии находятся проекты на 13 тыс. гостиничных номеров — часть объектов проектируют, по другим оформляют документы или ведут строительство. Работы идут сразу в нескольких регионах: Дагестане, Калининградской и Иркутской областях, Краснодарском крае и Санкт-Петербурге. В Дагестане развивается Каспийский прибрежный кластер. Инвесторы заключили соглашения на строительство гостиниц на 7 тыс...

По итогам I квартала 2026 года Тверской район впервые занял первое место по числу квартир дороже 1 млрд рублей на первичном рынке Москвы. На район приходится 32% всех сверхдорогих лотов столицы. Якиманка, ближайший конкурент, удерживает 22%, а Остоженка-Пречистенка, которая раньше делила лидерство, опустилась до 6%. Причины связаны с самой локацией. Тверской район — это старая элитная Москва, которая стала престижным адресом задолго до Остоженки и Пречистенки. Свободных площадок здесь почти не осталось, каждый новый проект выходит на рынок как штучный лот...

В России нет единого стандарта для классов жилья, и девелопер сам определяет позиционирование проекта. Из-за этого границы между сегментами часто размыты, а покупателю бывает сложно понять разницу. Разобрали, по каким параметрам премиум отличается от бизнес-класса. Главное отличие не в одном признаке, а в совокупности характеристик. Первое, на что стоит смотреть, это плотность проживания. В бизнес-классе на этаже обычно от пяти до восьми квартир, в квартирографии есть студии и компактные форматы...

В Париже галерея — это не только место для покупки искусства. Там формируется вкус, происходит знакомство с художниками и эпохами, возникают связи между коллекционерами, экспертами и авторами. Именно поэтому галереи остаются важной частью парижского Art de Vivre — искусства жить. Об этом в интервью BARNES рассказали Элен Байи и Феликс Марсильяк — представители известных парижских галерей, расположенных на улице Фобур-Сент-Оноре. Их история показывает, что во Франции искусство по-прежнему воспринимается не как отдельная индустрия, а как часть культурной среды...

С января по апрель 2026 года на рынок Москвы вышел 21 жилой комплекс премиум- и делюкс-класса. Для элитной недвижимости это рекордный показатель: обычно за весь год стартует 15–18 проектов. В новых комплексах представлено почти 5 тыс. квартир и апартаментов. Для сравнения: в конце 2025 года в открытой продаже находилось около 4 тыс. лотов. Так объем нового предложения за четыре месяца превысил весь рынок элитных новостроек, доступный покупателям в конце прошлого года. Причина резкого роста предложения связана с эффектом отложенного старта...

За квартиру в клубном доме покупатели готовы платить на 30–70% больше, чем за аналогичный лот в премиальном жилом комплексе того же района. Причина не только в локации или архитектуре, но и в формате проживания. Главное отличие клубного дома от премиального ЖК — количество квартир. Обычно их 20–40, реже до 60. Благодаря этому здесь складывается более камерная среда: жители знают своих соседей, состав резидентов меняется редко, уровень приватности высокий. Важную роль играет сервис. Консьерж помогает с бытовыми вопросами, принимает доставки, организует уборку или бронирование услуг...

Алтайский край подвел итоги туристического года. В 2025-м регион принял 2,4 млн гостей — столько же, сколько годом ранее. При этом частные инвестиции в отрасль выросли в полтора раза и достигли рекордных 8 млрд рублей. Рост продолжается третий год подряд: в 2023-м бизнес вложил 3,6 млрд, в 2024-м — 5,2 млрд. Несмотря на стабильный турпоток, доходы от туризма заметно выросли. Объем платных услуг составил 19,5 млрд рублей — на 20% больше, чем годом ранее. Гостей приезжает столько же, но тратят они...

Грузия входит в число самых популярных направлений для покупки зарубежной недвижимости среди россиян. В 2025 году объем сделок с жильем только в Батуми превысил 1,3 млрд долларов, до 70% покупателей составляют иностранцы. Россиян привлекают низкий порог входа, простая процедура оформления, безвизовый режим на 365 дней и прямые перелеты из многих городов. При покупке недвижимости от 150 тыс. долларов можно получить вид на жительство. Мы сравнили пять перспективных проектов в Батуми и его пригороде...

Иностранцы совершили 293 тыс. туристических поездок в Россию за первые три месяца 2026 года — на 28% больше, чем годом ранее. В основном приезжали туристы из стран Ближнего Востока и Азии. Популярные направления у иностранцев включали Москву, Санкт-Петербург и Дальний Восток. Также продолжает расти интерес к Алтаю и Мурманской области. Лидером по турпотоку остается Китай: за квартал гости из КНР совершили 154 тыс. поездок, что на 44% больше, чем в 2025 году. Основным фактором роста стал безвизовый режим, который действует с декабря 2025 года и позволяет путешествовать по России до 30 дней...

Квартира с видом на Москву-реку стоит до 50% дороже такой же квартиры окнами во двор. При этом предложение таких объектов сокращается каждый год. Набережных и парков в городе больше не становится, а свободных площадок под застройку внутри Садового кольца почти не осталось. Для покупателя это означает, что вид из окна давно перестал быть просто приятным дополнением и превратился в конкретный ценообразующий фактор. Видовые квартиры быстрее продаются и проще сдаются в аренду. Покупатели все чаще ищут нестандартные форматы: пентхаусы, лоты с террасами, квартиры с панорамным остеклением...