Присоединение лоджии к комнате/кухне?? Возможно ли? Согласование.
Bannforat l межпространственные заметки дизайнера
189
подписчиков
про ремонт, интерьеры и уют.
Ассоциативный коллаж, который я составляла для декорирования интерьера в скандинавском стиле🌬💙 на нем вы не увидите ни диваны, ни ультрамодные светильники, ни другие предметы интерьера. Но он помогает лучше прочувствовать стиль. Становится очевидным, почему в нем используются именно такие цвета и оттенки. Почему столько света, полностью заполняющим пространство. Становится ясно, откуда берутся прямые линии и четкая геометрия. Для меня он стал очень близким по-духу🏔🗻 Люблю такие mood- подборки, очень помогают настроиться и донести концепцию уже готового интерьера) Всем хорошего настроения и вкусного горячего чая в нашу скандинавскую погоду ❄😉✌🌬
Честно говоря, не очень люблю делегировать работу. Почему??
Мне очень важно полностью контролировать проект, и возможно из-за этого не могу брать сразу много объектов одновременно. Каждый этап выполнения проекта мне очень нравится. Я не сотрудничаю ни с визуализаторами, ни с чертежниками, ни с комплектаторами. Мне важно делать и отвечать за всё самой. Мне нравится находиться на стройке, люблю чертить, продумывать интерьер, подбирать материалы. Люблю видеть то, что было в голове, потом воплощается в реальности. Часто слышу истории коллег, истории,...
Где вам больше нравится работать? Оборудование рабочего места
Пандемия поменяла представление о рабочем месте. Кто-то остался в восторге от возможности работать дома. Кто-то сходил с ума, не понимая, как разделять своё личное и рабочее пространство. Какой вариант вам ближе? Я недавно уже проводила данный опрос на своём телеграмм канале, по результатам опроса большинство людей предпочитают не работать работать дома. Я решила делиться приёмами, подборками мебели, которые используют при оборудовании офисов/коворкингов, но можно использовать и дома. Первое, что хотелось рассмотреть - это использование столов, с регулировкой по высоте...
Коллаж моей любимой скандинавской архитектуры 💙 То, чем нужно вдохновляться, когда нужно создавать лаконичные и продуманные интерьеры. И конечно моя любимая геометрия. Когда нужно проникнуться стилем необходимо вернуться к истокам и осознать от какой архитектуры все отталкивается 🏙🏚🏘 🌬💙
Моя история. Давайте познакомимся?
Всем доброго дня, меня зовут Анна, я хочу рассказать свою историю прихода в профессию дизайнер интерьеров.
Сейчас я не могу представить себя в другой профессии, но мой путь был не совсем очевидным, и необходимо было принимать много значимых, непростых решений. В каких-то моментах было невероятно страшно, но я шла к мечте. Сегодня я себе, и тем людям, кто меня поддерживал, очень благодарна. Ведь я могу говорить о том, что я занимаюсь любимым делом.
⠀
Я закончила архитектурно-строительный университет, его я выбрала осознанно, потому что всегда тяготела к архитектуре, недвижимости...
Присоединение лоджии к комнате/кухне?? Возможно ли? Согласование.
Ещё один интересный и важный вопрос, задала моя подписчица Ирина в рамках рубрики #bf_question. Вопрос присоединения лоджии встаёт довольно часто, но он действительно непростой. В некоторых объектах, встаёт такая необходимость, либо заказчики обращаются с таким запросом. И приходится обсуждать все плюсы минусы и возможности такой реконструкции. После тщательного взвешивания факторов, можно принять решение. Прежде всего, зависит от дома, в котором расположен объект. От этажности. Является ли стена, смежная с лоджией – несущей...
Объединение квартир?? #3 (пример из практики: объединение трёх квартир, почему важно оформлять перепланировку)
В завершение темы объединения квартир, хотелось бы привести случай из практики. Когда я работала в оценке недвижимости, был объект, в котором произвели объединение трёх квартир: две на одной площадке и третья на другом этаже. Эта была чудесная большая двухуровневая квартира в центре города. При выполнении ремонта заказчики ничего не оформляли и не согласовывали т.к. думали, что делают всё для себя и не будут квартиру продавать. Но обстоятельства изменились. Чтобы поддержать свой бизнес, им необходимо было срочно взять кредит под залог этой квартиры...
Объединение квартир?? #2 (сложные случаи:панельные дома, несущие стены)
Продолжу разбор темы «объединения квартир» в рамках рубрики #bf_question для более сложных случаев. Непростая ситуация, если необходимо выполнить объединение квартир в панельном доме или стена, в которой нужно будет сделать проём, является несущей. В этом случае необходимо будет обратиться в проектную организацию с допуском в СРО, чтобы они разработали проект перепланировки с указанием проёма и расчетом его усиления. Будет иметь значение материал несущих стен, этаж, этажность дома и удаление проёма от других несущих конструкций...
Объединение квартир??
В рамках рубрики #bf_question у меня попросили консультацию по объекту, где планируется объединение квартир. В некоторых случаях, это даёт довольно перспективные возможности, но нужно учитывать несколько факторов и выполнить определённый порядок действий, чтобы минимизировать возможные проблемы. В первую очередь, необходимо понимать конструктивные и прочие особенности объекта: материал перегородок, перекрытий, этаж, этажность здания, является ли дом объектом культурного наследия, между какими помещениями будет происходить объединение и другие факторы...
Основная моя работа - создание дизайн-проектов и технической документации, но также я даю консультации. Например, при покупке недвижимости: какая планировка перспективнее, в какой квартире с меньшими переделками, можно достигнуть большего потенциала для запроса конкретной семьи. Или как можно улучшить ремонт. В особенности это важно при предпродажной подготовке или сдаче квартиры в аренду - минимально инвестируя в интерьер, можно здорово повысить её стоимость на рынке. Или просто сделать свою квартиру более уютной. Ещё довольно частый вопрос - это перепланировка, её законность и возможность согласования. В большинстве случаев, в квартирах необходимо сделать перепланировку, чтобы увеличить её функциональность. Но чтобы избежать проблем при продаже квартиры, лучше стоит подумать заранее, что можно делать, а что нет. В рамках рубрики #bf_question вы можете задавать мне в личку вопросы, на которые я обязательно структурированно отвечу на этом канале. Пишите, буду рада помочь!
моё новое рабочее место 🌬📐✏️💙 …видимо, не только моё)
Фрагменты эффектных парадных Петербурга. В большинство из них вход свободный. Отличная возможность посмотреть на подлинные элементы архитектуры. Двери из красных пород, окна, витражи, плитка, которую удалось сохранить (на некоторой даже остались отметки мастера).