Ольга Балюк | Риэлтор в Ростове-на-Дону

Еще в 2022 году Домклик запустил услугу, с помощью которой можно продать квартиру в ипотеке с сохранением всех условий жилищного кредита для покупателя. До недавнего времени возможность смены заемщика предоставлялась только в сделках между близкими родственниками, потому как банкам интересны продажи рыночной ипотеки, нежели переоформление ипотеки с одного заемщика на другого. Но сейчас на фоне снижения доступности рыночной ипотеки у банков появилась выгода в продажах такой услуги, поэтому они будут чаще разрешать продажи квартир с ипотекой...

Стали известны подробности о строительстве нового небоскреба Бурдж Азизи (Burj Azizi) в Дубае. Башня Бурдж Азизи должна стать вторым по высоте зданием в мире после 828-ти метровой Бурдж Халифа, а также превзойти малайзийский 679-ти метровый Мердека 118. Планируется, что высота 132-х этажного здания составит 725 метров. Бурдж Азизи будет возведена в известном районе Dubai World Trade Center, напротив Всемирного торгового центра, рядом с другими известными достопримечательностями. В небоскребе будут...

Мой клиент Ирина приобрела квартиру на вторичном рынке в 2021 году. Сделку сопровождали два агентства недвижимости – со стороны продавца и со стороны покупателя. Также процессе сделки принимал участие юрист Ирины. Долгов по квартплате на момент сделки не было. Спустя два года после покупки квартиры в квитанции по капремонту появился долг на сумму 20 тысяч рублей. Ирина сразу же сообщила мне об этом обстоятельстве. Я порекомендовала обратиться в бухгалтерию ТСЖ для выяснения причины возникновения долга...

По новым условиям, утвержденным Минфином 10 июля 2024 года, Семейную ипотеку могут получить: 1. Семьи с ребенком в возрасте до 6 лет включительно 2. Семьи с несовершеннолетним ребенком, имеющим инвалидность на следующие цели: 3. Семьи с двумя (и более) несовершеннолетними детьми на следующие цели: а) в регионах с низким объемом строительства или в регионах, имеющих индивидуальные программы развития (Ростовской области в списке этих регионов нет); б) в малых городах численностью населения до 50 тысяч человек...

С 2025 года начнет действовать новая прогрессивная шкала НДФЛ, которая коснется и сделок дарения. Для недвижимости кадастровой стоимостью до 2,4 млн рублей налог останется прежним — 13%. На всю сумму, превышающую порог 2,4 млн рублей — 15%. Пример расчета НДФЛ с кадастровой стоимости 4 млн рублей: 312 тыс. (13% от 2,4 млн) + 240 тыс. (15% от 1,6 млн) = 552 тыс. рублей. Новая шкала будет применяться только к тем сделкам, которые оформляются между не близкими родственниками...