Балтийская Коммерция

🏠Авторская планировка квартиры № 134 в «ЖК» Гильдия – это не только 111 м² комфортной жизни, это и 56 м² собственной террасы с прекрасным видом на любимый город. 🌤Это полноценное продолжение квартиры под открытым небом. Два независимых выхода — из коридора и кухни. Вы можете позволить себе завтраки на свежем воздухе, шезлонги для белых ночей, чаепитие с видом на панораму города. 😴Три спальни 15,91 м² — возможно, кабинет. 12,25 м² — детская или гостевая, с рабочим местом и продуманной системой хранения...

💎Банк России снизил ключевую ставку на четверть процентного пункта. Тренд очевиден: дорогие деньги постепенно дешевеют. Что это значит для тех, кто смотрит на рынок недвижимости? ✅1.      Ставка по рыночной ипотеке будет снижаться вслед за ключевой ставкой ЦБ. Платёж станет чуть легче, переплата — чуть меньше. Не кардинально, но тенденция приятная. ✅2.      Тем, у кого уже есть кредиты, — открывается окно для рефинансирования. Имеет смысл пересчитать. ✅3.      И важное: льготные программы — семейная...

✨Жилой комплекс «Гильдия» от группы компаний «Балтийская коммерция» стал победителем 18-й федеральной премии URBAN в номинации «Лучшее лобби премиум-класса». 🥇URBAN — одна из самых авторитетных независимых премий в сфере жилой недвижимости России. И эта награда - высший знак профессионального доверия и признания. 🏆Строить в центре Санкт-Петербурга — это большая ответственность. Мы чтим и глубоко уважаем архитектурные традиции Петербурга. Поэтому создание гармоничного облика — это одна из приоритетных задач...

Правила семейной ипотеки меняются. Ставка больше не будут единой для всех. Её привяжут к количеству детей. ⚡️Вот что обсуждается (пока не утверждено, но с высокой вероятностью): ➡️Трое и более детей — 4% годовых. ➡️Двое детей — 6% (как сейчас, без изменений). ➡️Один ребёнок — повышение до 10–12%. То есть для семьи с одним ребёнком ежемесячный платёж по ипотеке может вырасти примерно вдвое. 🔥Что делать: ✔️Если в семье один ребёнок и вы планируете ипотеку — лучше успеть до 1 июля, пока ставка ещё 6%...

Когда мы выбирали имя для дома на Новгородской, 14, долго не думали. Название пришло само — из истории места, на котором стоит здание. «Гильдия» — это не маркетинговая выдумка. ❤️Это отсылка к тому, чем жили Пески в XVIII–XIX веках. К людям, которые здесь селились, работали, строили свои дела. К купцам, ремесленникам, торговцам — тем, кто создавал не только свои капиталы, но и саму ткань петербургской коммерции. 🔥Откуда взялось название «Пески» Название буквальное. Здесь простирались песчаные дюны — остатки древних береговых линий Финского залива...

Просторная двусторонняя квартира 100 м2 с авторской планировкой. Комнаты разделены кухней-гостиной, что обеспечивает практичное и удобное зонирование жилого пространства. Входная группа с собственной гардеробной и минимумом коридоров. 🧼Мастер-блок: спальня + гардеробная + санузел Спальня 17,29 м² - полностью обособленный блок. Панорамные окна визуально еще больше увеличивают пространство. Для вашего удобства здесь предусмотрен встроенный гардероб и собственная ванная комната. 💎Вторая спальня Вторая спальня (15,54 м²) — ненамного меньше первой и тоже со своей гардеробной...

Вы замечали, как выглядят петербургские дома через пять лет после заселения? 🤦‍♂️Фасад — даже если он был спроектирован хорошим архитектором — превращается в склад наружных блоков кондиционеров. Разные размеры. Разные цвета. Одни — ржавые, другие — новые. В «Гильдии» фасады останутся чистыми. Через пять, десять, двадцать лет. Потому что наружных блоков на них просто не будет. 🏆Решение: сплит-шахты В «Гильдии» реализована технология, которую не видно, но которая работает каждый день — сплит-шахты...

Есть квартиры, где планировка работает на высокое качество вашей жизни так тонко, что вы чувствуете это с первого шага. Квартира № 72 в ЖК «Гильдия» в нашем доме — именно такая. 95 м² продуманы так, чтобы каждому живущему в ней было комфортно. 😴Мастер-блок: 23 м² вашей личной территории Личный санузел – 4,60 м². Между санузлом и спальней – гардеробная 2,93 м². Обеспечивает дополнительную звукоизоляцию спальни. Просторная спальня 16,14 м². Продуманно, удобно и полностью изолировано от основной части...

🎉Празднование Дня города в этом году растянулось почти на неделю, и основные события пришлись на уикенд 29–31 мая. Для тех, кто ещё не определился с планами, — несколько адресов. 🎁Пятница 29 мая Классика на Дворцовой - главное мероприятие недели. В этот раз в концерте участвуют свыше 250 артистов, в том числе Академический симфонический оркестр филармонии под управлением Артёма Абашева, виолончелист Борислав Струлев, танцовщики Театра балета имени Леонида Якобсона и многие другие. Начало в 21:30...

Есть стратегии, которые позволяют вам выигрывать, спокойно приобретая то, что обеспечит или комфорт на долгие годы, или прекрасную инвестицию. В «Гильдии» таких стратегий — четыре. ➡️Первая. Вносите 25% сейчас, остаток — равными платежами до сентября 2028-го. Но с оговоркой: цена вырастет на 10%. ➡️Вторая — для тех, кто не любит переплачивать. Два варианта без повышения цены на квартиру. 50% сейчас, 50% — через 12 месяцев. 30% сейчас, 70% — через полгода. Самое приятное - без процентов...

На пересечении Старорусской и Новгородской улиц стоит здание, чья история — урок петербургской благотворительности. 🙏 Больница Общины святой Евгении. Заметим, она всего в трех минутах ходьбы от ЖК "Гильдия". Основана в 1882 году, когда генерал-адъютант Михаил фон Кауфман, егермейстер Иван Балашев и доктор Александр Беляев создали Санкт-Петербургский комитет попечения о сёстрах милосердия Красного Креста. Покровительство над общиной приняла принцесса Евгения Максимилиановна Ольденбургская — внучка Николая I...

☕️28 м² полной приватности Правое крыло этой планировки — обособленная территория из четырёх связанных зон. 📚Из входной группы две двери: В гардеробную 4,70 м². Это общий гардероб для всей семьи. В мастер-спальню 16,95 м². Просторная, прямоугольная, с увеличенным окном и ТВ-зоной. В мастер-спальне свои секреты: Вместительная гардеробная в 5,22 м². И ванная комната 6,18 м². Итого: 28 м² личного пространства, отделённого от остальной квартиры не просто дверью, а отдельным входом. 29 м² кухни-гостиной Верхняя часть: собственно кухня...