С 2026 года общая ставка НДС составляет 22%. Для бизнеса на ОСНО и упрощенцев, которые теперь платят НДС по общей ставке, это означает заметный рост налоговой нагрузки. При этом у компаний есть законный способ уменьшить налог к уплате: принять к вычету НДС, который уже заложен в цену крупной покупки. Одна из таких покупок — курортный апартамент. С обычной квартирой этот способ не пройдет, так как продажа жилья освобождена от НДС. А вот с апартаментами схема работает: юридически это нежилое помещение...
Курортная недвижимость Baden Family
Метр на Тургояке +49% за три года: почему первая линия — это актив, который нельзя достроить
Новый корпус можно построить. Ещё один Тургояк — нет. Поэтому, выбирая курортный апартамент, смотрите не только на площадь и отделку. Главное — где он находится, зачем сюда едут гости и что делает локацию востребованной. Мы продаем апартаменты на Тургояке и видим их ценность в трёх вещах: озеро, инфраструктура и возможность передать объект в профессиональное управление. За последние три года цены в нашем проекте выросли. Чтобы оценить покупку, нужно понять, что стоит за этим ростом — и почему покупка на Тургояке заслуживает внимания сегодня...
4 проекта курортной недвижимости на Урале
Пока одни инвесторы следят за колебаниями фондового рынка, другие находят точки стабильного роста в реальных активах. Одно из таких направлений — курортная недвижимость. Рынок коммерческих и складских площадей на Урале замедляется, бизнес уходит в онлайн. В то же время растет спрос на качественный и доступный отдых внутри страны. Разбираемся, почему это открывает новые возможности для частных инвестиций и какие проекты доступны уже сейчас. Интерес к вложениям в курортную недвижимость сформировался...
Baden Family внедряет новый инструмент для инвесторов
Инвесторы все чаще присматриваются к покупке курортной недвижимости на Урале. Она привлекает туристов вне зависимости от сезона, поэтому сейчас является одним из самых ликвидных вариантов вложений. Чтобы делать инвестиции в апартаменты еще выгоднее и безопаснее, такие девелоперы, как Baden Family, постоянно изучают рыночные тренды и внедряют новые инструменты. Компания уже 14 лет на рынке — она входит в ТОП-3 крупнейших сетей термальных курортов России по версии NF Group. Застройщик уверен в своих проектах и растущем туристическом спросе на них, поэтому ввел новую гарантию для инвестирования...
Как выбрать курортную недвижимость для инвестиций
Инвестиции в курортную недвижимость — перспективное направление для заработка. Многие думают, что это до сих пор ниша только для «профи». На деле же курортные апартаменты чаще покупают люди, которые хотят понятный актив: недвижимость + потенциальный доход от аренды + возможность самим приезжать отдыхать. Всех инвесторов объединяет одно — опасения перед вложением своих средств. Разберем на практике самые частые вопросы о курортной недвижимости: что уточнять, какие цифры считать и на что обращать внимание в документах...
