55 подписчиков
Вопрос: купил off-plan, title deed не дали. Чем подтверждается моя собственность?
Ответ: документом Oqood — временной регистрацией DLD на период стройки.
Как это работает:
• После подписания SPA застройщик регистрирует сделку в системе Oqood Земельного департамента
• Вы платите регистрационный сбор DLD — 4% от цены плюс небольшой фиксированный сбор
• Сертификат Oqood приходит обычно в течение одной-двух недель — это ваше зарегистрированное право на конкретный юнит
• При сдаче дома Oqood превращается в полноценный title deed — 4% второй раз не платят
Зачем проверять: нет Oqood — значит сделка не зарегистрирована в DLD, и ваши деньги защищены только договором с застройщиком.
Честно: если застройщик «тянет» с регистрацией дольше месяца — это красный флаг.
Больше цифр, разборов районов и кейсов — в телеграм-канале «Смотрим Дубай»: t.me/worldwisellc. Каталог объектов — на worldwise.pro.
Около минуты
5 ноября