443 подписчика
Новостройки Подмосковья: лидеры по сделкам — не там, где хотят жить
В третьем квартале 2026 года спрос на первичном рынке Подмосковья вырос более чем на треть, метр подорожал до ₽233 тысяч против ₽225 тысяч кварталом ранее. Больше всего сделок — в Красногорске, Химках, Люберцах, Мытищах, Одинцово, Балашихе, Видном и Домодедово, но связано это прежде всего с объёмом экспозиции: много корпусов и лотов — много договоров. В ряде городов высокие позиции обеспечены не репутацией района, а наличием крупных бюджетных проектов, которые берут не из-за локации, а потому что лот укладывается в бюджет. Так что число сделок показывает, где активнее продают, а не где комфортнее жить — честнее смотреть долю проданного от экспозиции. А там, где много строят и торопятся продать, чаще всплывают строительные недостатки и просрочка передачи ключей. Если спор с застройщиком зашёл в тупик, дальше начинается процедура — идут по своим правилам, и там важнее не пропустить сроки, чем подобрать «правильные слова».
Около минуты
3 ноября