Разбор приёмки квартиры: метраж, окна и скрытые дефекты полов.
Рассказываем про визуально-измерительный осмотр квартиры перед приёмкой.
🟢 Метраж. Намерили 64,16 м², застройщик передаёт 65,3 м². Разница — чуть больше квадрата. По закону у застройщика есть допуск 5 %. В этом случае метраж проверку прошёл: квартира в допуске.
🟢 Санузел. Полотенцесушитель стоит на полуповоротных кранах, и полностью открыть его не получается, не хватает габарита. Замечание небольшое, в эксплуатации не критично, но зафиксировано.
🟢 Окна. Каждый оконный блок проверяем уровнем: горизонт, откосы, посадка в проём. Это то, что потом даёт продувание и конденсат, если смонтировано криво.
🟢 Полы. Волна по покрытию видна только на свету под углом — глазом в обычном свете её не поймать. Светим лампой по плоскости и показываем.
❗️Зачем это до подписания акта. Пока акт не подписан, любое замечание — это требование к застройщику. После подписания — это ваш ремонт и ваш бюджет.
Разница в один квадратный метр по площади — это тоже деньги, и они тоже считаются до, а не после.
❓Принимаете квартиру, дом или таунхаус и не хотите разбираться в этом сами?
Напишите в личные сообщения — приедем на визуально-измерительный осмотр с уровнем и тепловизором, проверим метраж, окна, полы, санузел и отделку, отдадим список замечаний, с которым можно идти к застройщику.
📞 +79137533143
1 минута
28 октября