57 подписчиков
День 15-й. На стройке уже 20 рядов бруса, а строители всё ближе к неустойке. 😱
Посмотрите на фото! Дом заметно подрос. Уже уложили 20 рядов бруса и установили какие-то треугольные палочки для будущей крыши.
Уж простите за мой строительный сленг. Я тут вообще-то заказчик, а не плотник. 😁
А теперь напомню о том, что происходило за кадром:
изначально у меня работала бригада из трёх человек.
Так вот, двое опытных мастеров не поделили технологию сборки брусового дома. Один настаивал на привычном способе, а бригадир — на более современном, с использованием специальных металлических креплений.
Спорили несколько дней. И в итоге бригадир уволил второго мастера.
Было трое. Осталось двое.
Я тогда подумала, что на этом приключения закончились.
Ага, конечно. 😂
Следом заболел сам бригадир!
Стройка снова остановилась на несколько дней. Я даже лично возила ему лекарства, чтобы скорее поправился.
И вот теперь смотрю на календарь.
По договору дом должен быть готов 1 ноября.
А сегодня уже 15-й день строительства, и впереди ещё немало работы.
Понимаю, что в срок ребята, скорее всего, не уложатся. А значит, по условиям договора возникает вопрос неустойки.
Что я решила:
я не собираюсь её требовать.
Хотя прекрасно понимаю, для чего существуют договоры, сроки и ответственность за их нарушение.
Но для меня человеческие отношения важнее желания любой ценой получить готовый дом к определённой дате.
Бригадир отстоял технологию, которую считает правильной и надёжной.
Потом заболел. Ну а кто из нас выбирает, когда ему болеть?
И что теперь? Стоять над душой, требовать ускориться, торопить людей, чтобы они кое-как тяп-ляп закончили стройку к 1 ноября?
Мне нужен хороший дом, за который не стыдно.
Тем более я знаю этих строителей давно. Они построили мне уже не один дом, и у меня есть основания доверять их работе.
Поэтому пусть спокойно выздоравливают, работают в нормальном темпе и делают качественно.
А я подожду.
Иногда гораздо выгоднее в долгосрочной перспективе просто оставаться человеком.
Кстати, многие спрашивают, зачем я вообще постоянно строю дома.
А здесь как раз начинается моя любимая земельная тема. 😁
Я строю дома на участках, которые получаю в аренду у государства.
Сначала нахожу подходящую землю, изучаю условия её предоставления, оформляю дешевую аренду. Затем строю дом, регистрирую его и, по ст. 39.20 земельного кодекса, выкупаю участок в собственность со скидкой.
А дальше уже решаю, что делать с недвижимостью: оставить себе, сдавать или продать.
Именно с поиска земли всё и начинается.
1 ноября стартует новый поток моего земельного курса «Твоя территория».
На нём я учу находить государственные земельные участки, проверять ограничения, оформлять их без торгов в предусмотренных законом случаях и разбираться в условиях дальнейшего использования и выкупа.
Причём это последний поток, в котором будет доступен тариф с моей личной обратной связью. После него этот формат закрываю, останется обучение с кураторами.
Так что, пока мои строители неспешно укладывают брус, у вас есть возможность начать разбираться в земельных вопросах вместе со мной.
Записаться на ближайший поток можно здесь:
А теперь мне интересно ваше мнение.
Вы бы орали как потерпевшая, требуя неустойку за нарушение сроков строительства или тоже вошли бы в положение бригады?
2 минуты
7 ноября