57 подписчиков
КАРКАСНИКИ ОТМЕНЯЮТСЯ? А МОЖЕТ, ДОМ ИЗ БРУСА ВСЁ-ТАКИ ЛУЧШЕ?
Решила провести строительный эксперимент за собственные деньги и выяснить, что выгоднее: каркасный дом или дом из бруса.
Кто давно за мной следит, знает, что каркасные дома я строю практически на потоке. Но в этот раз решила изменить привычной технологии.
Строю дом из бруса толщиной 200 мм!
🏡 Размер — 8 × 8 метров (64 м²).
🏡 Фундамент — сваи.
🏡 Место строительства — Московская область.
🏡 Подрядчик — та же бригада, которая строит мне каркасники.
Почему решила попробовать брус?
Во-первых, сейчас октябрь. Сыро, дожди, повышенная влажность. Не хочется рисковать с каркасником, чтобы утеплитель и другие элементы конструкции набрали влагу во время строительства.
Конечно, при правильной организации работ каркасные дома строят и осенью. Но мне интересно попробовать другую технологию.
Во-вторых, хочу сравнить оба варианта не по рассказам строителей и диванных экспертов, а на собственном опыте.
Буду оценивать:
— Скорость строительства.
— Итоговую стоимость.
— Надёжность и качество конструкций.
— Усадку и особенности отделки.
— Тепло и расходы на эксплуатацию.
По предварительным расчётам стоимость каркасного и брусового дома получается примерно одинаковой. Но окончательные цифры будут после завершения строительства.
Обязательно покажу процесс, расскажу, сколько дней заняла стройка, какие возникли сложности и во сколько мне обошёлся дом.
А теперь главное — зачем я вообще строю эти дома?
Все свои дома я строю на земельных участках, которые получаю в аренду у государства.
Моя цель — построить и зарегистрировать жилой дом, а затем выкупить землю в собственность без торгов по льготному проценту от кадастровой стоимости.
Именно по такой схеме сейчас реализую очередной проект в Московской области.
Для меня строительство — это не только выбор между брусом и каркасником, но и возможность приобретать землю значительно выгоднее рыночной стоимости.
А вы бы предпочли купить пустой участок в своем регионе за несколько миллионов или взять землю у государства в аренду, построить дом и затем выкупить участок на льготных условиях?
1 минута
7 ноября