209 подписчиков
Прокуратура потребовала открыть проезд через СНТ для всех.
Суд отказал. За одно заседание.
Представьте: ваше садоводство получает иск прокуратуры.
В нём утверждается, что город передал вам землю незаконно. А через территорию СНТ нужно обеспечить транзитный проезд для неограниченного круга лиц.
То есть пользоваться проездом должны получить возможность не только садоводы — вообще все желающие.
Именно с таким иском столкнулось старейшее садоводство, которое мы защищали в арбитражном суде.
В основе требований — спорное «равно».
Прокуратура фактически приравняла земли общественного назначения садоводства к землям общего пользования. Из этого следовал вывод: проезд должен быть доступен всем.
Похожие слова. А последствия для людей — огромные.
Мы несколько месяцев готовились к делу. Собирали доказательства. Запрашивали архивы. Восстанавливали историю предоставления земли.
Для нашей позиции пригодилась каждая бумажка.
Затем разобрали иск по пунктам: с какими доводами не согласны, где считаем толкование закона ошибочным и почему заявленные требования могут навредить и гражданам, и публичным интересам.
Результат: арбитражный суд отказал прокуратуре в иске за одно заседание.
Одно заседание — это то, что видно со стороны.
Месяцы подготовки — то, что за ним стоит.
Поэтому в этой истории для меня два главных вывода.
Иск прокуратуры ещё не означает, что требования обоснованны.
А старая папка с документами на землю может оказаться основой защиты всего садоводства.
Отправьте этот пост председателю вашего СНТ. Особенно если архив товарищества до сих пор воспринимают как коробку ненужных бумаг.
1 минута
22 октября