272 подписчика
Риэлтор
+7-920-250-55-50 Яна Деревянных
Не спешите возвращать налог с процентов по ипотеке. Поспешность может стоить вам сотен тысяч рублей❗️❗️❗️
Представьте ситуацию: вы купили квартиру в ипотеку и имеете право на вычет по процентам.
Допустим, за всё время вы выплатили банку 600 000 рублей процентов. Вы подали декларацию и вернули 78 000 рублей (при ставке 13%)
Кажется, всё отлично? Но есть подвох👇🏻
Через пару лет вы покупаете вторую квартиру в ипотеку, где проценты уже исчисляются миллионами. Однако перенести остаток вычета на новый объект не получится: имущественный вычет по ипотечным процентам дается только по одному объекту недвижимости
Итог: вы использовали лимит на скромные 600 000 рублей, хотя могли заявить его на 3 000 000 рублей по второй ипотеке. Ваша потеря — 312 000 рублей.
Что делать?
Если вы планируете брать еще одну ипотеку или сумма выплаченных процентов пока слишком мала — сначала посчитайте, выгодно ли вам заявлять вычет сейчас. Не торопитесь терять деньги❌
Около минуты
14 октября