209 подписчиков
Общественность. Вот что упускают иногда инвесторы в землю.
У вас могут быть идеальные документы, и даже деньги на реализацию проекта, но если несколько сотен человек выйдут на улицу с вилами и лопатами и будут настаивать перед властями, что проект реализовывать нельзя – риск парализации стройки есть.
И приличный.
В зоне риска - не только промплощадки у жилых зон, где градус напряжения измеряется единицами тяжелой техники.
Иногда в обычных ИЖСных массивах разгораются нешуточные битвы за … вид из окна.
Официальные причины, конечно, другие - пожарная безопасность, экология и тд.
А по факту - всего лишь не повезло с соседом.
Пока все увлекаются глубинным Due diligence, нелишне сделать разминку и просто дойти до места и познакомиться с соседями до покупки земли.
Иногда это полезнее, чем отчет об участке на 50 страниц. И спасает кучу денег.
Кто согласен - жду ваши реакции и комментарии.
Около минуты
29 сентября