494 подписчика
ФНС ищет арендодателей-нелегалов: как вычисляют тех, кто сдаёт жильё втихую.
Объявления, соседи и банковские счета: как налоговая находит серых арендодателей.
Сдаёте квартиру без декларации? Налоговая уже может это видеть.
****************************************************
Налоговая начала активнее искать тех, кто сдаёт квартиры и коммерческие помещения, но не платит налоги. Проверяют и тех, кто вообще не подаёт декларацию, и тех, кто в договоре указывает меньшую сумму, а часть денег берёт наличными.
Как их находят? Смотрят объявления на сайтах недвижимости. По адресу, фотографиям и планировке вычисляют собственника. Потом сравнивают эти данные с отчётностью самозанятых, ИП или обычных граждан. Если есть подозрения, налоговая может попросить объяснить происхождение денег, поговорить с жильцами и соседями, проверить движение средств по счетам.
Сначала приходит уведомление: предлагают самому задекларировать доход. Если человек не реагирует или отвечает неубедительно, его вызывают на комиссию. В Москве за год около 64 тысяч человек, которые числились безработными, заявили о доходах. Бюджет получил больше 9 млрд рублей налогов и страховых взносов.
Также налоговая может заинтересоваться регулярными поступлениями на карту. Переводы между родственниками НДФЛ не облагаются, но пояснения по ним запросить могут. Чтобы подтвердить, что деньги пришли от родни, лучше указывать назначение перевода, например «помощь на обучение» или «подарок от родителей». А при крупных суммах хранить документы о родстве и банковские выписки. См. ссылку- в конце.
***************************************************
Интересные у нас люди. Сдают жилье в аренду в столицах за астрономические суммы.
По всей стране ведут бизнес, а то и ворочают нехилым (лес-тайга, Дальний Восток- хищнический вылов рыбы и пр. и пр.).
При этом не платят налоги многие. А потом воем-воют, что пенсия- копейки. Хм.
А в Европе, которая многим так нравится, так нравится : слабо сдавать жилье в аренду, (и работать -тоже ), при этом не уплачивая налоги попробовать, а ? "Прилетит тама" - сразу.
Все хотят медицину, образование , дороги, инфраструктуру и пр., а налоги многим платить - не "хоцца".
При чем платят нянечки, медсестры, инженеры, бухгалтеры и и пр., а это в регионах небольшие зарплаты : не то, что в столицах.
А в столицах и крупных городах за астрономические суммы жилье сдают : по-тихому. Или бизнесом ворочают.
****************************************************
Дорогие подписчики, я приболела. Не критично, но не очень хорошо.
Подленькая тихая простуда.
**************
А утром как обычно кофе. А потом уже чаи с лимоном, имбирём, медом.
Еда простая : нет сил на изыски. Еще банки не все закатала.
Всей вам теплой и доброй осени.
Мира и добра.
С любовью - автор.
***********
ФНС начала систематически выявлять доходы от аренды, которые не декларируются. Проверяют и тех, кто не подаёт декларации, и тех, кто занижает суммы в договорах и берёт часть наличными. Методы: анализ объявлений на сайтах недвижимости, сверка с реестрами и отчётностью, опрос жильцов и соседей, запрос пояснений и анализ банковских счетов. Сначала приходит уведомление с предложением задекларировать доход, затем при игнорировании — вызов на комиссию. В Москве за год около 64 тысяч официально безработных заявили о доходах, бюджет получил свыше 9 млрд рублей. Также налоговая может интересоваться регулярными поступлениями на карту. Переводы между родственниками НДФЛ не облагаются, но пояснения по ним возможны. Эксперты советуют указывать назначение перевода и хранить документы о родстве и выписки при крупных суммах. ссылка-ниже.
*********************************************************
3 минуты
3 октября