Материнский капитал можно использовать частями: почему об этом стоит знать перед покупкой квартиры
Есть распространённое представление: семья получает сертификат на материнский капитал, покупает недвижимость и сразу направляет всю сумму в первоначальный взнос.
Но это не единственный возможный сценарий.
Средствами материнского капитала разрешено распоряжаться частями.
Это значит, что при подходящей ситуации можно использовать только определённую сумму, а оставшиеся средства сохранить для дальнейшего распоряжения.
Например, в одном из сценариев на первом этапе может использоваться небольшая часть — условно от 0 до 100 000 рублей.
Остаток при этом сохраняется на сертификате.
В дальнейшем семья может рассмотреть его использование на следующем этапе улучшения жилищных условий, в том числе в качестве первоначального взноса по жилищному кредиту.
И здесь уже можно подбирать подходящую ипотечную программу.
Среди вариантов, с которыми мы работаем, есть предложения со ставкой от 2% при соблюдении требований конкретной программы и банка.
Почему я обращаю на это внимание?
Потому что государственные меры поддержки лучше рассматривать не по отдельности, а как часть общего финансового плана семьи.
Что есть сейчас?
Какая сумма маткапитала доступна?
Сколько действительно необходимо использовать в первой сделке?
Стоит ли расходовать весь сертификат?
Какой остаток сохранится?
Какие возможности он даст в дальнейшем?
Ответы на эти вопросы иногда полностью меняют первоначальный план покупки недвижимости.
И подобных нюансов достаточно много.
Поэтому перед использованием материнского капитала полезно сначала рассчитать несколько сценариев и только после этого принимать решение.
Будьте в курсе возможностей.
📞 8 988 350-00-34
В сторис регулярно разбираю интересные варианты ипотеки, недвижимости и использования мер государственной поддержки.
1 минута
Вчера