237 подписчиков
Вторичка наносит ответный удар!
Главное наблюдение последних месяцев: после нескольких лет доминирования новостроек на рынке недвижимости пришла эпоха вторички. Цены на неё стали расти как на дрожжах.
Непонятно даже, откуда берутся деньги, чтобы этот рост цен оправдать. Видимо, всё же из вкладов перетекают.
Причём дорожают не только новые дома, но и советский фонд. Там, где год назад можно было «сталинку» купить, теперь «хрущи» за эти деньги продают. Так что, если пойдёте искать себе квартиру на вторичке, цены вас могут неприятно удивить. Зато порадуют продавцов.
Ну и какой тогда сейчас самый недооценённый сегмент рынка?
Думаю, переуступки в сданных домах. Здесь можно выловить что-то интересное из-под рассрочек или каких-нибудь траншевых ипотек. В общем, новая квартира с каким-никаким, а дисконтом. Себе в первую очередь буду там искать.
Всем хорошего дня.
Около минуты
23 сентября