Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре судебной практики № 2 (2026) разъяснил: согласно статьям 246 и 32 Жилищного кодекса, изъятие квартиры как «единого структурно обособленного объекта» должно осуществляться в целом, и способы компенсации для совладельцев должны быть едиными. Закон не допускает ситуации, когда одному совладельцу выплачиваются деньги, а другому предоставляется жильё в натуре. В конкретном деле один из совладельцев согласился на денежную компенсацию, а другой потребовал предоставления жилья, нижестоящие суды поддержали такой «раздельный выбор», однако Верховный Суд отменил это решение.