71 подписчик
Во дворе постоянно паркуются машины из соседних домов, ближайших офисов и магазинов, а вечером самим жильцам уже негде оставить автомобиль. Решение кажется очевидным — поставить шлагбаум и закрыть въезд для посторонних.
Но просто собрать деньги и договориться с соседями недостаточно. Если шлагбаум установить с нарушениями, одной жалобы может хватить, чтобы законность его размещения начали проверять. А в итоге жильцов могут обязать его демонтировать.
Одна из самых частых проблем — неправильно проведённое общее собрание. Для установки шлагбаума нужно набрать необходимое количество голосов и заранее решить не только вопрос самого монтажа, но и кто будет платить за оборудование, обслуживание и ремонт, как во двор будут попадать гости и каким образом обеспечат проезд спецслужб.
Есть и ещё один важный момент — земля. Даже если жильцы единогласно хотят закрыть двор, нельзя поставить шлагбаум на чужом участке или перекрыть проезд, которым законно пользуется соседний дом.
Вместе с адвокатом Дарьей Земсковой рассказываем, как установить шлагбаум во дворе многоквартирного дома по закону, какие вопросы нужно вынести на голосование и в каких случаях уже установленный шлагбаум могут потребовать убрать.
1 минута
18 сентября