24 подписчика
Сегодня мне позвонила женщина — хочет купить квартиру. Квартира продаётся только через меня и только через «Этажи». Как только женщина услышала название агентства, выдаёт: «Ой, Этажи! Там наверняка комиссия высокая!»
Знакомая реакция. Давайте разбираться.
Сначала про главное. «Этажи» по умолчанию выдают сертификат гарантии безопасности сделки. Что это значит? Агентство страхует сделку своими деньгами — на случай, если после покупки кто-то попытается её оспорить. Никаких внезапных наследников, требующих вернуть квартиру. Никаких разбирательств с банкротством продавца. Всё это покрывает страховка «Этажей», и работает она бессрочно. Сумма — до 25 млн рублей. Ни одно другое агентство в Тюмени такого не делает.
А теперь к цифрам. Покупка квартиры за 5 000 000 ₽, комиссия для покупателя:
Агентство Комиссия
Этажи 100 000 ₽
Сова 105 000 ₽
Метрика 110 000 ₽
Орбита 75 000 ₽
В «Этажах» комиссия фиксированная — посчитать можно самостоятельно на сайте, и сумма не изменится. В других агентствах цену могут назначить «на глазок». Так же работает и частный риелтор: видит, что у клиента есть деньги, — ставит комиссию побольше; чувствует, что клиент может уйти к конкурентам, — скидывает. Мне рассказывали случай: частный риелтор получил 400 000 ₽ комиссии за объект стоимостью 1 500 000 ₽.
Но вот в чём суть. Даже если вы сэкономили на комиссии 5–10 тысяч — вспомните ли вы об этой «экономии», если сделка пойдёт не по плану? Поможет ли она возместить ущерб, если сделку через суд признают недействительной?
Подумайте об этом.
Обращайтесь в компанию, которая не скрывает свою комиссию и не назначает её в зависимости от того, как выглядит клиент. Со мной вы получаете не одного человека, а целый аппарат: юристы проверяют документы, служба безопасности проверяет участников сделки. На сделку выходите только с чистым объектом — по-другому «Этажи» просто не выпустят. Да, частный риелтор может запросить меньше. Но он ни за что не отвечает и просто испарится, если что-то пойдёт не так.
Кстати, скоро расскажу реальный случай, как одному нашему клиенту пригодилась защита «Этажей». Следите за обновлениями!
1 минута
3 сентября