51 подписчик
🔥 РОССИЙСКИХ РУБЛЕЙ В БЕЛАРУСИ СТАЛО СЛИШКОМ МНОГО. И ЭТО МОЖЕТ УДАРИТЬ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
В Беларусь поступает всё больше наличных российских рублей.
И банки начинают не просто принимать их, а ограничивать этот поток.
💰 Ещё в начале лета комиссии за внесение наличных рублей составляли около 2–5%.
К концу августа у отдельных банков они выросли до 15–30%.
А разница в курсах становится ещё интереснее: при официальном курсе около 3,55 BYN за 100 RUB некоторые банки покупают наличные примерно по 3 BYN.
То есть получается:
наличный рубль становится дешевле безналичного.
Почему?
Потому что банкам нужно не только принять эти деньги, но и куда-то их дальше направить.
А наличных российских рублей в Беларуси становится всё больше.
🏠 И вот здесь появляется недвижимость
Если деньги сложно вернуть в банковскую систему, их начинают превращать в реальные активы:
квартиры, автомобили, землю, бизнес.
Дополнительный спрос способен повлиять на цены отдельных сегментов недвижимости.
Но есть и обратная сторона.
Если каналы вывоза российских рублей будут сокращаться, дисконт на наличные может стать ещё больше.
Получится парадокс:
рублей у человека столько же, а купить на них он может уже меньше.
Поэтому история с комиссиями 15–30% — это не просто банковские тарифы.
Это сигнал:
🫧 в Беларуси формируется денежный навес из наличных российских рублей.
И главный вопрос теперь:
куда пойдут эти деньги — в банки, потребление или недвижимость?
#Беларусь #РоссийскийРубль #Недвижимость #НедвижимостьБеларуси #Инвестиции #Финансы #Экономика #Банки #РынокНедвижимости
1 минута
3 сентября