1626 подписчиков
Может ли застройщик требовать доплату за лишние метры до передачи ключей?
Представьте ситуацию: вы приезжаете на приёмку квартиры, а застройщик говорит:
«Сначала оплатите разницу в площади — потом получите ключи».
Что делать в такой ситуации? 🔑
Сам факт расхождения площади ещё не означает, что нужно сразу переводить деньги за дополнительные квадратные метры.
На практике расчёты за изменение площади обычно производятся после фактических обмеров квартиры и оформления результатов передачи. Поэтому, если застройщик требует доплату заранее, важно не торопиться и разобраться, на каком основании рассчитана сумма и подтверждена ли площадь документально.
📏 Что можно сделать дольщику?
• провести приёмку квартиры;
• выполнить контрольные замеры площади;
• сравнить фактическую площадь с данными ДДУ и документами застройщика;
• проверить порядок расчётов, предусмотренный договором;
• только после этого принимать решение — оплачивать разницу или оспаривать её.
⚠️ Особенно внимательно стоит относиться к ситуации, когда застройщик не передаёт ключи исключительно из-за требования доплаты.
И ещё один важный момент: если срок передачи квартиры по ДДУ нарушен, у дольщика могут возникнуть основания для требований, связанных с просрочкой передачи.
Не оплачивайте «лишние метры» просто потому, что так сказал менеджер. Сначала проверьте площадь и документы.
Если сомневаетесь в расчётах застройщика — лучше разобраться с этим до подписания документов и окончательного расчёта.
ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги:
- Строительная экспертиза
- Технадзор
- Услуги юриста в строительстве
- Услуги ремонта помещений
Тел.1: 8(495)740-37-80 - прием заявок
Тел.2: 8(800)222-65-92 - прием заявок (звонок бесплатный)
MAX по всем вопросам:
МАХ бот по ссылке:
Телеграмм: t.me/...bot
e-mail: mail@ocenkaexp.ru
Сайт Москва: ocenkaexp.ru
Сайт по ремонту квартир: express-remont.pro
YouTube: www.youtube.com/...exp
VK Видео: vkvideo.ru/...nka
Группа в ВК: vk.com/...nka
Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/...ika
Телеграмм-канал: t.me/...pru
МАХ канал: max.ru/...biz
Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать!
#приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #экспрессремонт #ремонтквартирмосква #ремонтподключ #техническийнадзор #юрист #помощьюриста
1 минута
2 дня назад