54 подписчика
Emaar Beachfront — закрытый остров между Dubai Marina и JBR: приватный пляж у каждой башни.
Цифры для инвестора:
• Средняя цена: около AED 4 200 за кв. фут — сегмент премиум
• Валовая доходность: 4,5–5% годовых
• Формат: только апартаменты, все башни — Emaar, у всех вид на море или Marina
Почему берут: первая линия моря в Дубае конечна физически. Такие лоты меньше зависят от волн рынка — их просто больше не построят.
Честно: это не про максимальную доходность в процентах — это про сохранение капитала в самом ликвидном сегменте и дорогую аренду краткосроком.
Больше цифр, разборов районов и кейсов — в телеграм-канале «Смотрим Дубай»: t.me/worldwisellc. Каталог объектов — на worldwise.pro.
Около минуты
8 сентября