29 подписчиков
🏢 По проекту «Ильинские луга» есть важное обновление: залог коммерческого помещения зарегистрирован в Росреестре.
📋 Обременение объекта в обеспечение займа официально зафиксировано, а Hedlainer контролирует юридическое оформление залога.
Дополнительно было получено заключение независимого оценщика.
👇
Актуальная рыночная стоимость помещения составила 37,7 млн ₽ при сумме займа 25,2 млн ₽.
LTV проекта теперь 67%
Это означает, что стоимость объекта превышает размер займа и формирует дополнительный запас по обеспечению обязательств заемщика.
🔔 Актуальные условия проекта:
• 25% годовых
• срок займа - 12 месяцев
• ежеквартальные выплаты
• мин.вход от 50 000 ₽
• залог коммерческого помещения + поручительство
За счет быстрой оборачиваемости средств и обеспечения залогом в виде объекта недвижимости — проект закрывает задачи двух типов инвесторов:
➡️ тех, кто ищет пассивный доход с регулярными выплатами;
➡️ и тех, кто выбирает краткосрочные инструменты.
Около минуты
19 августа