⚖️ ВАЖНОЕ РАЗЪЯСНЕНИЕ ВС РФ: возврат задатка за квартиру
Коллеги, Верховный Суд сформировал принципиальную позицию, которая меняет подход к спорам о задатке при срыве сделок с недвижимостью .
Суть дела: Супруги из Калининграда внесли задаток по предварительному договору уступки права требования на квартиру, рассчитывая на ипотеку. Банк отказал, и покупатели потребовали вернуть деньги. Три инстанции встали на их сторону, посчитав, что сделка сорвалась по независящим причинам .
Что решил ВС РФ: Коллегия по гражданским делам отменила эти решения и направила дело на новое рассмотрение. Отказ в ипотеке НЕ является автоматическим основанием для возврата задатка
Около минуты
18 августа