757 подписчиков
🏡 Почему я никогда не сравниваю квартиры только по цене
Допустим, есть две квартиры.
Первая — 7 000 000 ₽.
Вторая — 7 500 000 ₽.
На первый взгляд выбор очевиден: зачем переплачивать полмиллиона?
А теперь начинаем считать.
В первой квартире нужно менять кухню, делать санузел, покупать шкафы и технику. Дом находится дальше, а планировка не самая удачная.
Во второй — можно заехать практически сразу. Хороший дом, удобная планировка и локация, которая потенциально будет интересна следующему покупателю.
И внезапно квартира за 7 миллионов перестаёт быть дешёвой.
Поэтому клиентам я всегда предлагаю считать не только цену в объявлении, а реальную стоимость владения квартирой.
Сколько потребуется после покупки?
Нужен ли ремонт?
Что останется из мебели и техники?
Какими будут платежи по ипотеке?
Насколько ликвиден объект?
И за сколько его можно будет продать через несколько лет?
Иногда моя задача как риэлтора — найти не самую дешёвую квартиру.
А ту, которая в итоге окажется самой выгодной.
❤️ Ваш знакомый риэлтор Анна Максименко #тюмень #недвижимость #аннамаксименко
Около минуты
Вчера