77 подписчиков
Проектная площадь квартиры в новостройке - что это?
Прежде чем подписывать договор долевого участия с застройщиком, важно разобраться в терминах.
Проектная площадь — это сумма площадей всех помещений внутри квартиры, а также «холодных» помещений, которые считаются с понижающими коэффициентами:
- Для лоджий — коэффициент составляет 0,5,
- Для балконов и террас — 0,3.
Именно эти цифры фиксируются в договоре изначально.
Но когда дом готов, проводятся контрольные обмеры. Фактическая площадь почти всегда отличается от проектной в ту или иную сторону.
И если в договоре долевого участия предусмотрен перерасчет, то производится доплата или возврат денежных средств за фактическое увеличение или уменьшение площади.
Ошибки в деталях договора часто ведут к сюрпризам при приемке.
Обращайтесь в наше агентство за помощью в подборе жилья: мы проверим юридические нюансы и обеспечим прозрачность сделки.
Около минуты
Вчера