77 подписчиков
🏠 Задумывались, чем может обернуться заниженная цена в договоре купли-продажи?
Многие продавцы указывают меньшую сумму, чтобы сэкономить на налоге — особенно если жильё продаётся раньше минимального срока владения и дороже цены покупки.
Однако у такой схемы есть серьёзные юридические и финансовые последствия:
- Если стоимость в договоре меньше 70% кадастровой оценки, налоговая служба пересчитает налог и доначислит недостающую сумму.
- За неуплату налога предусмотрен штраф — до 40% от суммы задолженности.
- При крупном размере уклонения от налогов возможны санкции до 300 тысяч рублей, а в отдельных случаях — лишение свободы сроком до одного года.
- Суд вправе признать сделку недействительной.
Прежде чем продавать недвижимость, важно заранее просчитать все возможные риски. Нередко сумму налога удаётся снизить вполне законными способами.
Напишите мне — разберу вашу ситуацию и подскажу, как корректно рассчитать и уменьшить налог с продажи.
Около минуты
Вчера