⚖️ Обзор решений Верховного Суда по разделу недвижимости за лето 2026
За лето 2026 года Верховный Суд сформировал несколько ключевых позиций по семейным спорам о разделе имущества.
1. Компенсация при неравном разделе обязательна, даже без заявления стороны
В одном из дел суд апелляции разделил имущество неравномерно (жене отошли активы на 4,8 млн, мужу — на 1,4 млн), но отказал мужу в компенсации, сославшись на то, что он не заявлял такого требования. ВС РФ отменил это решение, разъяснив: иск о разделе имущества — это actio duplex, где присуждение происходит в пользу обеих сторон одновременно. Если отступление от равенства долей не основано на законных причинах (интересы детей, заслуживающий внимания интерес супруга), суд обязан взыскать компенсацию независимо от наличия отдельного требования.
2. Оспаривание продажи доли в бизнесе — это семейный спор
Супруга оспаривала продажу мужем акций без её согласия. Арбитражные суды оставили дело в своём производстве, но Экономическая коллегия ВС РФ передала его в суд общей юрисдикции. Критерий — цель иска: истец добивалась не корпоративных прав, а восстановления состава общего имущества для последующего раздела. Это семейный, а не корпоративный спор.
3. Принудительный выкуп незначительной доли
ВС РФ сформулировал новое правило (Определение № 4-КГ25-67-К1): длительное владение не равно существенному интересу. Если нет доказательств реальной нуждаемости, а конфликт между сособственниками делает совместное использование невозможным, долю можно признать незначительной и принудительно выкупить
1 минута
3 дня назад