800 подписчиков
Мониторинг законодательства: упрощен перевод сельхозземель в рекреационные и уточнен порядок принятия решений о КРТ
1. Принят закон об упрощенном изменении целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения, необходимых для развития сельского туризма
В Земельный кодекс Российской Федерации вносится дополнение, согласно которому образование земельных участков для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов капитального строительства и возведения объектов инфраструктуры, осуществляется на основании утвержденной документации по планировке территории (ДПТ), а земли, используемые для сельского туризма, относятся к землям рекреационного назначения.
В Градостроительный кодекс Российской Федерации вносятся изменения, устанавливающие особенности подготовки документации, в том числе ДПТ в целях строительства объектов инфраструктуры, относящихся к объектам капитального строительства.
Также закон наделяет Минсельхоз России полномочиями по согласованию указанной ДПТ, подготовленной применительно к землям сельскохозяйственного назначения, не занятых сельскохозяйственными угодьями, а также земельным участкам, до ее утверждения органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в области градостроительной деятельности.
Дата вступления в силу: 01.09.2027.
2. Уточнен порядок принятия решений о КРТ и выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию
Закон принят в целях совершенствования механизма комплексного развития территорий (КРТ), установленного Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Устанавливается, что решение о КРТ может приниматься высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации также в случае передачи органу государственной власти субъекта РФ полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности. В этом случае решение о комплексном развитии территорий не требует согласования с федеральными органами исполнительной власти.
1 минута
Вчера