354 подписчика
Инвестор без экспертизы по документам — как водитель без фар в ночи
Зачем инвестору и собственнику разбираться в документах?
Я сейчас много говорю про юридический флиппинг:
как за счёт документов, статуса и перепланировок можно добавлять 30–100% к стоимости объекта, не вкладываясь в стройку и редевелопмент.
В сегодняшних реалиях дефицита качественных объектов, приходится работать со сложной и неликвидной недвижимостью.
То что многим - “не понятно” имеет самую большую точку роста
Для инвестора это принципиально важно:
рынок изменился, старые стратегии перестали давать прежнюю доходность;
сейчас не проблема найти деньги - проблема найти качественный доходный объект;
усилились проверки, выросло количество исков и арестов по нелегальным схемам;
стало очевидно: без экспертизы в документах инвестировать сейчас — дорого и опасно.
Хорошая новость —
сегодня есть инструменты, которых ещё несколько лет назад у инвесторов не было:
опыт, кейсы, методики, обучающие программы, разборы реальных объектов.
Плохая — по инерции многие продолжают вкладывать в старые инструменты и надеяться, что «как‑нибудь проскочат», но доходность не получают или теряют вложения.
Эфир сегодня — как раз о том, как перестать играть вслепую и начать видеть юридический потенциал объекта:
где можно заработать на документах;
где нельзя трогать вообще;
где можно исправить объект, а где нет и что с этим делать;
как не превращать свой обьект в источник вечных судов.
Участие бесплатно, запись по традиции будет платной.
Чтобы получить доступ к трансляции, после регистрации проверьте личные сообщения и электронный адрес, туда направим все ссылки на участие.
Если вы зарегистрировались, но не получили доступы к каналу эфира, напишите тут в комментариях
Обнимаю
Светлана Гоненко, эксперт по перепланировкам с 20-летним опытом, автор аккредитованной образовательной программы
1 минута
6 августа