7 подписчиков
Одна строчка в договоре уничтожила весь бизнес
Эта история — реальный случай из моей практики. Как один пункт в договоре стоил потере целого бизнеса.
Предприниматель открыл второй филиал и заключил договор аренды. Бизнес в новой точке не оправдал ожиданий, поэтому было принято логичное решение — отказаться от помещения.
Казалось бы, что может быть проще?
Но в договоре было условие, которому не придали должного значения: даже при досрочном отказе от помещения арендатор обязан оплачивать аренду до окончания срока договора.
Чтобы не нарушать условия договора, предприниматель продолжил платить за пустующее помещение. Эти расходы взял на себя первый, работающий филиал.
Первый месяц. Второй. Третий...
Постепенно дополнительная финансовая нагрузка начала отражаться и на основном бизнесе. Появились долги по одному помещению, затем по второму.
В итоге пришлось закрыть оба филиала.
А затем — пройти процедуру банкротства.
Все это началось с одного пункта в договоре, который при подписании показался несущественным.
Именно поэтому я всегда рекомендую не подписывать договор аренды без юридической проверки. Даже если договор выглядит стандартным и вам говорят: «Все подписывают именно такой».
Иногда несколько строк в договоре могут стоить гораздо дороже, чем консультация юриста.
Проверка договора до подписания помогает заранее увидеть риски, изменить невыгодные условия или вовсе отказаться от сделки, которая впоследствии может привести к серьезным финансовым потерям.
Берегите не только свои деньги, но и бизнес, который вы создавали годами.
1 минута
Вчера